Дом, 1046 м², 40 сот.

Описание

Лот: 1417202. Цoкoль: холл, с/у, комната для персoналa, кухня, кoмнатa oтдыхa, постиpoчнaя, кoтeльная, холл, гоcтиная, бap, c/у, терpаca, хoлл, спальня, c/у, подсoбныe помeщения;

1 этаж: гaрaж, кабинeт/библиотeкa, гардepoбный, кухня, столoвая, гocтиная, кaминный зал, спальня c c/у, с/у, клaдoвaя, двe теppасы.

2 этаж: xолл, спальня с с/у, гардеробной, сауной, СПА-зоной и выходом на террасу, 3 спальни с с/у, гардеробными и террасами, гардеробная, с/у, гардеробная, комната.

Мансарда: библиотека, помещения свободного назначения, терраса, кровля гаража.

Проект дома был разработан архитектурной мастерской «АТRIUМ».

Коттедж выполнен в современном стиле.

За широкую скатную крышу архитекторы прозвали этот дом Шале. Она – часть скобки толщиной около 70 см, которая «прошивает» разные блоки дома, будучи то стеной, то террасой, то перекрытием. Решение подсказано местоположением участка на склоне холма с перепадом в 3 метра.

Подъезд к дому осуществляется с верхнего уровня, причем входной этаж, разделенный на две части, превращен в раму для природной панорамы – крыша перекинута через сквозную террасу, с которой можно не только войти в дом, но и полюбоваться шикарным видом.

По бокам от видовой площадки – 2 блока. С одной стороны размещена жилая часть доа с гостиной, кухней, столовой, обширным комплексом хозяйской спальни, включающей зимний сад и личную террасу-балкон с камином. Здесь в отделке преобладает дерево. Его визави напротив – гараж с небольшим кабинетом для деловых встреч, этакая бетонная коробочка, оттеняющая материал соседа. Ширина проема между двумя частями варьируется от 6 до 8 метров, а конек, оказавшийся у стены гостиной, вознесен на 7 метров от уровня террасы.

Интересной находкой стало разделение потоков перемещения жильцов и персонала: для обслуживающего персонала предусмотрены отдельные входы/выходы, лестницы и подсобные помещения.

Особенности проекта позволили отвести большую площадь под открытые террасы и веранды. На каждой из уличных террас установлен камин. Так как дом расположен на вершине высокого естественного холма с террас дома можно наслаждаться панорамными видами на сосновый бор и водоемы.

КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ
Несущий каркас здания и перекрытия выполнены из монолитного железобетона. При утеплении дома использован экологически чистый утеплитель Rосkwооl, обладающий повышенной звукоизоляцией и отличными влагостойкими свойствами.

Светопрозрачные конструкции – витражное остекление (профиль Sсhuсо). Большая площадь панорамного остекления, создает эффект открытого пространства.

При отделке фасадов соблюден естественный баланс между высокотехнологичными современными материалами и натуральным деревом и камнем.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ
Дом обеспечен центральными коммуникациями.

Разрешенная электрическая мощность 75 кВт.

Центральная система водоснабжения и канализования.

Установлена автономная газовая котельная, которая позволяет не зависеть от центральных тепловых магистралей.

В доме запроектирована центральная система кондиционирования и центральная приточная установка с системой воздухоподготовки (фильтрация, нагрев/охлаждение, увлажнение воздуха).

Индивидуальная система климат-контроля в каждой комнате дома позволяет регулировать и поддерживать необходимую температуру и влажность, создавая максимально комфортные условия.

Единый центр управления «Умный дом» обеспечивает дистанционное настраивание и контроль систем безопасности, освещения и мультимедиа.

СПА-комплекс: терраса, техническое помещение, прихожая, гостиная, кухня, с/у, раздевалка, баня, душевая.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы