Коттедж, 175 м², 7 сот.

Татарстан, Казань, Богородское сельское поселение, деревня Куюки, 30-й квартал

9 200 000 Р

Описание

Продаю полноценный 2-этажный кирпичный дом пл. 174,8 кв.м 2019 года постройки в чистовой отделке на земельном участке ИЖС 7 соток в ЖК «Светлый» (между п. Салмачи и д. Куюки).

Все коммуникации подключены (вода - центральная, газ, электричество, 4 выгребных ямы – для санузла, кухни, бани), установлен двухконтурный газовый котел 30 КВТ Protherm, выполнена система отопления: радиаторы + тёплые полы (качественный смеситель, коллекторы, трубы), полностью разведена канализация и водопровод, ЖБИ плиты перекрытия и перемычки (Кулонстрой), на полах уложен керамогранит. Монолитная лестница также отделана керамогранитом. Дом утеплен керамзитом - 25 см (экологически чистый материал, проверенный временем), качественная стропильная ферма, потолок утеплен каменной ватой Rockwool, установлены термодвери. По периметру дома установлен забор на фундаменте, лицевая часть забора полностью из кирпича, площадка для авто, залит фундамент под гараж.

Планировка:
1 этаж: отдельный тамбур, коридор, 1 комната, кухня-гостиная, ОТДЕЛЬНАЯ КОТЕЛЬНАЯ, сан. узел, предбанник, баня, душевая.
2 этаж: 4 комнаты, коридор, сан. узел.

В доме установлена дорогая кухня, тканевые натяжные потолки, остается вся мебель.

Коттедж строился для себя, продается по причине планируемого переезда.

Прямая продажа от собственника.

Близлежащие населенные пункты: Салмачи, Восточные Салмачи, Новые Салмачи, Новые Куюки, Вознесенское, Вишневка, Вознесение.