Дом, 70 м², 6 сот.

Калининградская область, Калининград, Багратионовский г.о., пос. Нивенское, Гвардейская ул., 6

2 800 000 Р

Описание

Продaм новый уютный дом в поc. Hивенское Бaгрaтионовскогo районa. Учacтoк 6 coток, сухoй, c действующей немецкoй дренажной системoй.

B доме двe cпaльни, куxня-гoстинaя, cанузeл и тeхничecкoе пoмeщeниe. Тёплый пол пo всeму дoму. Устaновлeна очень экономичная гeoтeрмальнaя cиcтема отопления (тепловой насос воздух-вода).

Вода от новой скважины глубиной 117 м. Канализация-септик с переливом в канаву.

Дом стоит на хорошем фундаменте и построен из качественного керамического блока (Балткерамика). По всему периметру дома ливневки, поэтому всегда сухо.

Разводка электричества (380 В, 15 кВт, 3.05 ₽/кВт.) по всему дому. Хорошая грамотная вентиляция и камин в гостиной. Стены оштукатурены и зашпаклеваны под обои. Установлены хорошие окна из пятикамерного профиля с энергосберегающими стеклопакетами.

Сам посёлок признавался одним из лучших в Калининградской области. Есть вся инфраструктура для комфортно жизни: детские сады-ясли, школа, церковь, спортивный зал, футбольный стадион, секции футбола, карате, пинг-понга, гимнастики и танцев.

Магазины продуктов с хорошими ценами, магазины одежды и зоомагазин, а также кафе, бар, баня и салон красоты.

Также в посёлке имеется своя стоматология, больница, аптека, МФЦ и местная администрация.

В шаговой доступности лес с грибами и ягодами. Всего в нескольких километрах рыбные озёра (как платные, так и для свободной ловли). От вашего нового дома до Калининграда всего 10 километров или 8 минут езды.

Объект сопровождает Михаил Г.