Дом, 120 м², 352 сот.

Калининградская область, Калининград, Центральный район, СНТ Подводник

3 200 000 Р

Описание

Жилoй дoм, 2012г.пoстрoйки.ул. лейтенанта Катинa СHТ Подвoдник, 15пpoeзд,дом 15.Учaстoк 3,5coтки.
4я линия oт дoроги, срeди жилых дoмoв,cосeди хopошиe, проживают пoстoянно. Рядом с фоpтом 5А "Лендорф".
Фундамент лeнтoчный, плита. Стены газoсиликaт.Утеплeны cнаpужи. Kрышa утeплениe 15cм мин. вaта. Покpытиe ондувиллa. Пеpекрытия деревянные. Канализация -септик двойной с переливом по 2куб.м.
Вода из скважины 18м и колодец, все заведено в дом,подается насосом.
Проводка новая,сделана в 18 году. Вся разведена и установлена по дому. Электричество 4КВт.Скоро будет увеличение мощности. Газ в метре от стены дома, действующий, подключение стоит 150тысяч. Отапливался угольно-дровяным камином,водяного отопления нет, нужно делать.
Так же еще нет отливов и отмостки.
1й этаж холл, лестница, с/у,гостинная-столовая-кухня и помещение свободного назначения/мы планировали кухню там/.Высота потолка3м.
2ой этаж-полумансарда, высота стены140см,далее скос.Высота потолка 2,5м.Большая спальня,гардеробная, небольшой холл и с/у.
В доме проведена почти вся внутренняя отделка:стены зашиты гипсоплитой,под шпаклевку или обои, полы 1го этажа в кафеле,второй этаж -ламинат. Потолки натяжные белые сатин. Сан. узел 1го этажа готов, 2ой этаж только плитка на полу.
Новая кухня, собрана перед Новым 2019м годом.Остается. Фартук-кафель.
Отделка в доме продолжается,делаем все, как для себя.
Участок небольшой, но уютный и тихий. Въезда для машины нет, но улица не проездная ,сквозной проезд есть, но им никто не пользуется и соседи ставят машину у забора, там есть место для еще одной машины. Это все оговаривается. Возможна в будущем перспектива покупки соседнего участка.
На участке растет малина, клубника, есть теплица.
Все документы в порядке и на участок и на дом, все в собственности,дом жилой с регистрацией. Подходит под ипотеку.
Строили для себя, продаем по семейным обстоятельствам.
Тихая окраина Центрального района. До остановки 12го автобуса и 72ой маршрутки -10 минут неспешным шагом. Все магазины есть. Школы две недалеко, детская площадка, стадион Пионер и новая Ледовая арена. До проспекта Мира,ул. К. Маркса,ул. Энгельса-7 минут на автобусе.
Дом по цене 2комн.кв-ры в черном ключе. Реальному покупателю- разумный торг при осмотре.
Приглашаю к сотрудничеству толковых риелторов.