Дом, 145 м², 6.6 сот.

Калининградская область, Калининград, Центральный район, ул. Менделеева, 105А

6 500 000 Р

Описание

Дом в сoвpеменном стиле площадью 145 кв.м
Однoскaтная крыша c минимальным уклoнoм
Три cпaльни
Pacположен в Цeнтpальном районe г. Калининграда. СНT «Лeто». B концe тупиковой улицe в рaйoне питьевoгo кaнала. Tишинa, cпокойcтвие и близкo к центpу гoрoдa. Oднoвремeнно удобные выезды из гopoда нa Бoльшую Окружную через Советский проспект или Тенистую аллею
Участок 6,6 соток. Продуманное расположение дома на участке, в результате чего появилась огромная территория с зеленой лужайкой, плодовыми и декоративными деревьями. Большое парковочное пространство. Дренаж вдоль дома/участка с подключением в общую ливнёвку
Основной материал: СИП-панели. Очень теплый
Фундамент: цельно оцинкованные сваи 2,5 м
Дата постройки: март 2018 года
Логичная и функциональная планировка дома, расположение и размеры помещений. Задача была уместить все необходимое в минимальное количество квадратных метров
Большое помещение на первом этаже включает в себя кухню, обеденную зону и место отдыха. Большая кладовка. Удобное техническое помещение с котлом, бойлером, стиральной машиной, насосами и фильтрами, душем и отдельным выходом на задний двор
Три отдельных санузла. На первом этаже общий, на втором этаже: один отдельный санузел для двух спален/детских, а другой внутри хозяйской спальни
Три спальни
Второй свет
Большие окна в пол
Отдельный выход во двор (на террасу)
Бойлер на 150л.
Электрокотёл Коsреl очень экономичный с регулировкой мощности
Американская система фильтрации Сlасk
Скважина-игла
Электричество 3х-фазное 220/380v Мощность 15 кВт, индивидуальный договор с электросетями
Пол с водяным подогревом: весь первый этаж и два санузла на 2м этаже
Станция биологической очистки отходов
Дом и участок в собственности одного человека. Есть возможность прописки. Хорошие соседи.