Коттедж, 160 м², 14 сот.

Описание

Дом для круглогодичного проживания,со всеми коммуникациями, не далеко от города со всеми нуждами рядом.
Теперь подробный обзор всего.
Решение переехать из города было единогласным в семье о чем я не разу не пожалела! И обратно в город не хочу. К соседям за стенами квартиры,вечными поисками места для парковки,переживаниями за детей, как дойдут домой и с кем гуляют, жиже на улицах и грязи вокруг,грязному воздуху,везде люди-толпы,цена за квартиру ежемесячная,все больше и больше, вообщем список можно продолжать.....
Это все действительно я сейчас наблюдаю,живя в собственном доме,когда еду в город.
Некоторые говорили,что собственный дом требует затрат на содержание.Да, требует. У нас это свет+газ от 2000 до 5000(зимой) ,обслуживание поселка 1,5-2000(зимой) в месяц. От 3,5 до 7 т.р в месяц,за двухэтажный дом с личным участком. За трешку в городе,я платила 6-7 т.р. Вода кристальная ( по экспертизам питьевая в сыром виде) в любом количестве без счетчиков. Сам дом требовал изначальной качественной постройки,больше мы ничего не делаем в нем постоянно,только если хочется что то добавить.
Теперь,какие критерии были важны,при поиске места жительства.
Конечно близость с городом,не загруженные трассы,цивилизация вблизи,мед.услуги рядом,школы-сады-кружки-секции,поселок не просто участки,а все блага под боком.
Не буду описывать поиски.Теперь ,что имеем.
До дома три трассы от КАД (через Гостилицы,Ропшу,Красное Село)
даже в летние месяцы,тут НЕТ пробок,нам важно,мы на работу ездим. Школы,садик,муз.школа,тренировки все это посещают трое моих детей. И хочу сказать,ооочень классная школа в которую мы ходим. Детей возит школьный,бесплатный,автобус,прямо от поселка.
Все кружки и секции от школы без дорог. Мне так очень нравится, утром забрали,потом привезли. Ну можно и самим конечно. А можно и в Красное село и в город,но это уже сами. Старший учится в колледже в городе,ездит сам.
Педиатр,терапевт и все нужное тут есть, на дом приезжают.Все,как в городе,особо не буду расписывать,только полюс нужно прикрепить на область.
О поселке.У нас асфальтная крошка на дорожном полотне,нет пыли и луж. Поселок огорожен по всему периметру. Патрулирует охрана, пропускной вьезд, дороги ,зоны отдыха все в освещении. Озеро,это изюминка поселка. Оно только наше и оооочень чистое. Так же строится Спа,бассейн,бани все это на территории в центре поселка. Детские площадки,велосипедные дорожки,корт,частный детский сад с платными кружками и няней на час,до всего этого 5 минут пешком,а озеро в окно видно.
Кстати насчет прописки.Не знаю,как где,но лично мой муж прописывался у нас в доме(уже выписался).Чему есть подтверждение,например в паспорте. И многие у нас прописаны в поселке,постоянно.
Теперь про дом)
Мы его строили не для продажи. Сейчас очень много,кто быстренько сделал и продал дороже,главное красиво,что бы выглядел. Хочу предостеречь,просто при просмотрах обращайте внимание не только на красоту,а на качество сборки. Как оказывается потом,это сложно переделать,а отопление встанет в копеечку.
Мы свой дом строили два года,без перерывов в стройке.Жили, корректировали,улучшали.
В итоге: В нем очень тепло,сухо и уютно. Стены утепление 200,хотя по госту 150,но прожив в 150,поняли,что фигня это. Теперь наш кошелек говорит спасибо,каждый месяц,когда нужно платить по счетам)
Отопление,горячая вода все от центрального газа.Его мы подключили перед этой зимой. И жизнь приобрела новый смысл)) это круто,когда есть газ! До газа отопление было от ИК обогревателей,горячая вода эл.бойлер. Плита баллон. Да можно было и так оставить,но зимой на электричество уходило порядка 9т.р. Все оборудование осталось. Хочешь на газу живи,хочешь на электричестве....А так конечно на газу,а электричество,если вдруг,что поменять нужно у газового котла. Кстати все отопление,бойлер,газовый котел, дорогих марок и эксплуатируется с этой зимы (документально могу подтвердить).На газификацию у нас ушло более 500т.р (тоже доки имеются).
Так же есть печь,для души теперь и релакса перед ней)
Дом 160 кв.м. На первом этаже тамбур ,котельная ,ванна-туалет, коридор, холл,кухня-гостиная,спальня. На втором этаже холл,три спальни.Вид из окон не в соседние дома. С одной стороны на огромное поле (которое не подлежит застройке),с другой стороны на участок и озеро.На участке посажено много. Сосен штук 20, декоративные кусты под стрижку вдоль дорожек, плодово-ягодные деревья и кусты, розы, хвойники.... Есть теплица,есть грядки(красивые).На участке сделана качественная дорога до дома и дорожки. Построена беседка.Есть детская площадка,вольер для собак с будками, бытовка для инвентаря.
Сам участок 14 соток, этого достаточно для ощущения простора и если нужны еще постройки.НО! кому не достаточно) продаю еще соседний участок.Теперь о нем. Он 12 соток, на нем построен такой же дом,но внутри без малейшей отделки. Участок без насаждений. Есть бытовка.Цена второго участка 2300000 руб. Могу рассмотреть рассрочку на него. Но отдельно он не продается.
Причина продажи,покупка участка на юге
Все остальное по телефону.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы