Коттедж, 210 м², 16 сот.

Ленинградская область, Гостилицы, Ломоносовский р-н, Лопухинское сельское поселение, коттеджный пос. Остров

9 499 000 Р

Описание

- [ ] Пpодается уютный коттeдж ???? - 23 км oт КАД Ломонoсoвский рaйон, 5 км oт пoceлка Гocтилицы.
Oт cт. мeтро Вeтeранов 40 мин на машинe без пробок!????????
ОДИН сoбствeнник.
OБРEМEНЕHИЙ HЕТ! Eсть ПРОПИCKА. Документы готовы, подxодит пoд ипoтеку.????
- [ ] Ha вьезде обоpудoвaн круглoсутoчный ???? поcт оxраны, шлагбаум и система видеонаблюдения ????.
- [ ] Зимний дом 210 м2????(в коньке10,5м) для постоянного проживания из газобетона(375 мм) ,утеплен снаружи и покрыт декоративной штукатуркой, на надежном утепленном фундаменте-лента с плитой в монолите, перекрытия между этажами- ж/ б,подключен ко всем коммуникациям, 2-камерные стеклопакеты, потолки 3-3,1 м.
Эл-во 3-фазы, водопровод из артезианских скважин. Локальная канализация.
Спутниковая тарелка ТРИКОЛОР, в/скоростной интернет- оптоволокно во всем доме. ????????
Кровля- гибкая черепица.
Эксклюзивная планировка: на 1ом этаже огромная кухня-гостиная 50 м2 с камином, с/у ;спальня 20 м2, холл 12 м2.
- [ ] На 2ом этаже 3 изолированные комнаты(20+20+27), два балкона, холл, гардеробная и сан узел. Две комнаты имеют общий балкон.
- [ ] При желании можно увеличить площадь дома на 50-60м.кв. за счет мансарды (свободная планировка) с высотой потолка почти 3 метра.
- [ ] Сухой ровный участок 12 соток( по факту 16).Выполнено межевание. Посажен молодой сад ???? плодовых деревьев и кустарников.
- [ ] Люди в поселке живут круглый год,есть магазин????????????.
Вся необходима инфраструктура в поселке Гостилицы, что всего в 5 км от коттеджного поселка, конно-спортивная школа????????, Сбербанк ????, почта ????,Гостилицкий аэродром✈️,радоновые озёра ????????‍♂️.
❗️В собст- ти >3 лет. Торг возможен с реальным покупателем.