Торговая площадь, 473 м²

Описание

Прeдлагаемый мaгaзин «Пятeрочка» будет пpедcтавлен в oбновлённой концепции X5 Rеtail Group ( B нoвых магазинаx изменeны цвeтовые решения, сделaнa стaвка на кaтегopию «фpеш», улучшeна навигация; полностью обновленa cтилиcтика внутpи мaгазинa) . Рacполoжeн пeред кaтеджным пос. "Пятница" зacтройщик Юг-Импеpиaл.
АП-180т.р
-Площадь магазина- 473 м2
-Размеры ( габариты) - 20,5 м х 24 м/ высота 5,5 м
-Благоустроенная парковка на 15 машиномест перед магазином
-Дополнительная навигация на проезжей части, для привлечения клиентского трафика
-Земельный участок - 800 м 2 ( Аренда 49 лет)
Население-5т
В первый год работы 13% годовых. Окупаемость 7,5 лет.
Оптимальная, не завышенная ставка аренды, основанная на прогнозируемом товарообороте магазина; позволяющая не беспокоится о возможном снижении арендной платы, в отличии от множества магазинов с заведомо завышенной арендной ставкой.

Договор аренды с «Пятерочкой» до 2029 года с дальнейшей пролонгацией.
Регистрация в ФРС.

В состав Азовского сельского поселения входят:
* станица Азовская.
* станица Убинская.

Магазин расположен на центральной улице; вдоль проезжей части ( единственная дорога , ведущая в станицу Убинская)
Соседи - Администрация / Рынок/ старенький «Магнит»

Целевая аудитория покупателей магазина - жители станицы Азовская; станицы Убинская ( в Убинской нет сетевых продуктовых магазинов) , а также транзитный трафик всех туристов, следующих в станицу Убинская.

Станица Убинская - активно развивающийся курортный кластер ( Самое близко расположенное предгорье от Краснодара/ гора Собер-Баш).
Из станицы Убинской берут начало множество популярных туристических маршрутов ( Убинская-Пшадские водопады-Криница-Бетта), а также это любимое место всех джиперов Краснодарского края и других любителей экстремального отдыха.
В станице расположено множество баз отдыха; гостиниц.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы