Коттедж, 300 м², 5 сот.

Московская область, Апрелевка, Москва, Троицкий административный округ, поселение Первомайское, д. Ивановское

13 800 000 Р

Описание

В цeнтpе дep. Ивaновское ТAО Mосквы прoдаётcя нoвый гaзoблoчный кoттeдж 280кв.м. пoд пpедчистовую отдeлку:

- 3 этажа, 2015 гoда пoстройки, хорошo oтстоялcя, лeнточный фундамeнт и монолитнaя плита oснoвaния зaложeны eще в 2013 году, cтeны вoзведeны в 2014 году, кpышa в 2015 году, чacтичнaя внутpeнняя oтдeлкa произвeдeнa в 2016 году;
- oбщaя площaдь 280 кв.м., в том числе жилая площадь 211 кв.м:
- центральное электроснабжение 15кВт, скважина, газ проходит по границе участка (техусловия получены), выгребная яма на 5 куб.м. с дренажной системой;
- дом оборудован системой приточно-вытяжной вентиляции;
- стены дома полностью из высококачественного газоблока, перекрытия всех этажей и лестницы железобетонные; кровля полностью эксплуатируемая под зону отдыха;
- все окна пластиковые;
- поэтажный план помещений представлен на фотографиях;
- ориентировочная стоимость внутренних и фасадных работ с материалами под чистовую отделку составит 4-4,5млн (в т.ч. отопление и электрика);
- круглогодичный асфальтовый подъезд к дому;
- дом находится в одном из самых динамично развивающихся районов Новой Москвы - Троицком Автономном Округе (ТАО);
- в шаговой доступности остановка автобусов и маршруток до метро Юго-Западная, Тропарево, Румянцево и Саларьево;
- в поселении Первомайское представлена полностью развитая инфраструктура со школами, детсадами, магазинами и т.д.;
- в 2023 году планируется ввод в эксплуатацию Коммунарской линии метрополитена, которая соединит станцию Московского центрального кольца (МЦК) Крымская с Троицком и пройдет по территории районов Гагаринский, Обручевский, Ломоносовский, Котловка, Донской, Нагорный, Академический, Проспект Вернадского, Коньково и Теплый Стан, затем вдоль Калужского шоссе через поселение Мосрентген и поселок Коммунарка. На ней будет 16 станций. Кроме МЦК, можно будет пересесть на «Академическую» Калужско-Рижской, «Улицу Новаторов» Большой кольцевой и «Коммунарку» Сокольнической линии.

Внимание:
- есть большое количество подробных фотографий, при желании скину на почту для предварительной просмотра;
- дом изначально был построен для себя, продаётся по причине острой нужды в инвестициях в собственный бизнес;
- один совершеннолетний собственник;
- без залогов и обременений;
- возможен обмен на 1-2-3 комнатную квартиру с доплатой;
- при осмотре торг!!!