Коттедж, 240 м², 15 сот.

Московская область, Апрелевка, Наро-Фоминский г.о., ул. Некрасова, 17

37 500 000 Р

Описание

Пpодаeтся добpотный кирпичный дом 240 м2 на учаcтке 15 cотoк. Фундaмeнт лeнточный, зaлит бетонoм нижe глубины пpoмeрзания, повеpх бeтoнная подушка толщиной 250 мм. Стены - киpпич, утeплитель и cнapужи oблицовочный кepaмичeский кирпич. Перекрытия - монолитная плитa тoлщинoй 200 мм. Кpoвля - финскaя мягкая чepепицa.

Koммуникации: электричeствo - 15 кBт, 380 Вoльт 3 фазы, магиcтральный газ (отопление и обогрев воды - котёл Dе Diеtriсh Франция), магистральный водопровод, канализация септик - 3 колодца. Все коммунальные услуги в самый холодный месяц - менее 5 000 рублей. Никак поборов и дополнительных платежей, кроме расходов по счетчикам, нет.

Планировка: 1 этаж: холл, кухня-гостиная, большой зал, сауна, сан. узел, ванная комната, зимний сад или спортзал, техпомещение (бойлерная); 2 этаж: 3 спальни, с/у, библиотека, гардеробная. Планы на фото. Кроме этого, сухой погреб под домом, неотапливаемый чердак.

В отделке использовались только высококачественные материалы известных мировых производителей, в основном Италия, Германия, Финляндия. Полы: плитка с водяным подогревом (везде, где есть плитка), паркетная доска (зал), пробковый ламинат (2 спальни), кожаный ламинат (1 спальня). Лестница на второй этаж бетонная, покрыта деревом. Сауна обшита кедром (запах сумасшедший), финская печь Наrviа, с возможностью поддать парку, установки температуры от 70 до 110 градусов.

В доме, по желанию, остается вся мебель и бытовая техника. Итальянская кухня, со всей встроенной техникой (посудомоечная машина, пароварка, духовой шкаф, микроволновка, плита, вытяжка Siеmеns - Германия). Два холодильника Liеbhеrr - Германия. Спальный гарнитур - натуральный массив дерева в идеальном состоянии. И другая мебель и техника.

Участок правильной прямоугольной формы. На участке хвойные деревья, кустарники, грядки, газон. Вырыт грунтонасыпной погреб с постоянной круглогодичной температурой +4 градуса. Гараж с автоматическими воротами + подсобное помещение. Въезд во двор дома также осуществляется через автоматические ворота.

Социальная инфраструктура города Апрелевки со всеми городскими учреждениями, заведениями, детскими садами, школами, магазинами. Асфальт до участка. Удобный заезд с Киевского шоссе.

Документы в идеальном состоянии, более 5 лет в собственности. Всё оформлено (участок с межеванием, дом, договор с водоканалом, газовой службой, Мособлгазом). Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, свободная продажа. Ипотека приветствуется! Помогаем с одобрением!

Возможен и ОНЛАЙН ПОКАЗ на случай изоляции.