Дом, 137 м², 12 сот.

Описание

Жилой дом
2017 г. постpойки, документальная полная pегиcтрaция по желaнию прописка, 137 кв. м
400 м peкa Oxта, Жизнь на приpoде с городcким комфортом!
Природa вoкpуг пoзволяет спoкoйно oтдoхнуть от гoродcкой суеты или зaнятьcя активными видaми спoртa.
B Агaлатовo дeтcкий cад и шкoла пo комфорту и уpoвню обучения не уступающие лучшим учреждениям г. Санкт-Петербурга
Площадка для парковки 6 -7а/м, отсев красный гранит, аллея тротуарной плиткой, ландшафтный дизайн из натуральных камней
Площадь 1 этаж 68 кв. м., 2 этаж 56 кв. м + открытая лоджия 12 кв. м.
Фундамент: На 15 бетонных армированных сваях, диаметром 350 мм, глубиной 1700 мм
Сваи соединены бетонной армированной лентой: высота 800 – 900 мм, толщина 400 мм
Площадка первого этажа: Бетонная армированная монолитная толщиной 200 – 300 мм
Стены: Газа блоки Аэрок толщиной 300 мм, через каждые 4 ряда армирован, Утепление твердой минеральной ватой 100 мм, штукатурка с армированием, армапояс над окнами и завершающий 1 этажа
Вокруг дома: Отмостка по периметру на подушке: геотекстиль+песок+шебень+пенаплекс+сячка армированная
Цоколь утепленный: пеноплекс+черновая армированная штукатурка
Окна и витражи: Трех камерные шириной 74 мм, максимально возможный широкий для зимы, энергосберегающие стеклопакеты, не промерзают зимой
1 этаж: Пол - облицован керамогранитом 600х600, под полом проложено 5 контуров «теплого пола», Стены – черновая отделка, Потолок – черновая отделка (гипсокартон)
Туалет, душ – метлахная плитка на полу, плитка на стенах, постоянное горячая и холодные воды, Кухня – пол метлахная плитка, стены черновая отделка, постоянное горячая и холодные воды, Винтовая лестница – из металлического каркаса
Камин финский из камня талька хлорида
Высота потолка в чистовом варианте 2.95 м.
2 этаж: Перекрытие брус 150х150 (на бетонной армированной ленте) усиленная,
полная звукоизоляция и термоизоляция: Пол – черновая, доска 40х100: Стены – гипрок двухслойный звука и теплоизоляция, черновая отделка, Душевая, туалет – черновая отделка, Холл – черновая отделка, Спальня + Спальня – 16 +15 кв. м., черновая отделка
Балкон – выход из одной из спален, черновая отделка, Гардеробная 2 м2
армапояс над окнами и завершающий 2 этажа
Крыша: Метало черепица с системой паро и водоотвода, конструкция полностью утеплена по правилам тепло пара изоляции, минеральной ватой в два слоя.
Вентиляционные трубы: Вентиляционных трубы 3 шт.+ дымоход
Насосная станция: Насосная станция АL-КО, расположено рядом с колодцем
Участок: 10 соток (12 соток), + Капитальный фундамент 3х4 м, для устройства «беседка-мангальная», + Капитальный фундамент 3,5 м на 13 м, из них половина гараж, половина предусмотрена под баню, Колодец из 7 колец, Автономный септик 3,5 м3, с дренажным водоотводом
ПРИИМУЩЕСТВА
Дома: Дом изначально построен не на продажу, а для себя
Непрерывно эксплуатируется с 01.11.2017 года.
Отличная теплоизоляция, все соседи очень хорошие
Строительные материалы примерно на 300 000,00 руб.
Участок: Многоуровневый рельеф, бордовые розы, 4 сосны, 6 елей, 4 туи, 1 можжевельник, Вдоль внешнего забора со стороны дороги 3 сосны 4 ели, 1 дуб, 1 клен, саженцы лоха
Маленький дикий сегмент где растут черника, земляника, брусника, ландыши и грибы
Черная смородина, малина, клубника, 3 яблони, 2 грецких ореха, слива, черноплодная рябина, отличная мята
Около 100 саженцев сибирского кедра, стоимостью 3000 руб. каждый.
Около 30 саженцев дуба
Прекрасный чистый воздух, абсолютная тишина, 400 м до огромного лесного массива и истока реки Охта, в лесу видел оленей 2 раза, кабанов 2 раза, лося 1 раз, лисиц, белок и ежей неоднократно
14 км от МЕГА ПАРНАС
Трудности
2,0 км от ближайшей маршрутки, Дорога не полностью асфальтирована

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы