Дом, 2400 м², 21 сот.

Московская область, Звенигород, деревня Грязь

80 000 000 Р

Описание

Предлагаем туристическо-ресторанный комплекс, расположенный в дер.Грязь д. 67а Одинцовского района (между Николиной горой и Звенигородом)

Площадь земельного участка – 21 сотка

Площадь основного здания 2400 м2

Отдельно стоящая газовая котельная на 580 КВТ (своя ГРП)

100 кВт электрической мощности

Домик охраны

На данный момент в гостевом доме функционируют ресторанный зал с собственной кухней, три VIP-номера, русская баня на дровах

На стадии отделки ещё 10 гостевых номеров, 3-этажные апартаменты, большой банкетный зал, кинозал, СПА комплекс.

Стоимость объекта – 60 млн. руб. (всего 25 тыс. руб. за кв.м)

Гостевой дом «Ветла», который планировался как загородный отель VIP-класса, на данный момент используется далеко не на полную мощность. Для того, чтобы получать от этого объекта планируемую прибыль, необходимо завершение отделки всех запланированных площадей.
Одинцовский район и г. Звенигород, который называют «русской Швейцарией», располагает всем необходимым для развития элитного туризма-отдыха для состоятельных господ, а также иностранцев. Спрос на такой вид отдыха велик, но на данный момент остается неудовлетворенным. Сервис, предлагаемый в домах отдыха, санаториях, слишком непритязательный, а гостиничная сеть развита слабо.
В связи с этим введение в строй всех запланированных VIP-номеров элитного гостевого дома «Ветла», расположенного на так называемой «дальней Рублёвке», между Звенигородом и Николиной горой, представляется очень перспективным, особенно для приёма иностранных делегаций или туристических групп.
Кроме того, на «дальней Рублёвке» остро ощущается дефицит элитных банкетных залов для приёмов от 100 человек. Имеющийся в настоящее время в гостевом доме «Ветла» банкетный зал вмещает около 50 человек. Введение в строй запланированного банкетного зала на 100 человек и более значительно повысил бы эффективность использования объекта.
То же самое можно сказать о банном комплексе, который включает в себя пока только одну русскую баню на дровах. В элитном загородном отеле, безусловно, пользовался бы популярностью запланированный, но не введённый в настоящее время в эксплуатацию СПА-центр.
Все объекты, о которых идёт речь (10 гостиничных номеров VIP-класса, банкетный зал, СПА-центр), уже находятся на стадии отделки.