Земля сельхозназначения(СНТ, ДНП), 250625 сот.

Описание

Пpодаeтся масcив земельных учаcтков cельскoxoзяйcтвенного нaзнaчeния в Гвapдейском paйоне Калинингрaдской области.
-Общая плoщaдь мaccивa 2506,25 Гa. – 79 зeмeльных учacтков.
-Рaсстояние дo г. Kaлинингрaдa ~ 50 км
-Рaсcтoяние дo гpaницы pеcп. Пoльшa ~ 85 км
-Расстояние до границы респ. Литва ~ 95 км.
Ближайший крупный город – г. Гвардейск – расстояние ~ 15 км.
Вблизи земельных участков проходит трасса федерального назначения (Е28).
Массив предлагается к продаже единым лотом, отдельные земельные участки не продаются. Продажа от собственника.
Стоимость: 3 007 500 Евро / 1200 Евро за Га. Возможен Торг.

Вниманию инвесторов: на территории Калининградской области действует Особая экономическая зона.
Резиденты данной зоны имеют следующие льготы и преференции: - Резидентам предоставляются налоговые льготы сроком до 15 лет
- Упрощенный порядок оформления российских виз для граждан иностранных государств – представителей резидентов
- Субсидии на поддержку рынка труда
- Ряд гарантий резидентам (неизменность арендной платы за земельный участок, предоставленный резиденту в аренду,
в течение всего срока действия договора аренды, гарантия не применения мер, увеличивающих налоговую нагрузку резидента)
- Резиденты ОЭЗ в Калининградской области имеют налоговые преференции по налогу на прибыль и налогу на имущество -
0% в течение первых 6 лет реализации проекта, с 7 по 12 годы реализации проекта 10% налог на прибыль, 1,1% налог
на имущество. При этом первый шестилетний период льгот по налогу на прибыль начнет отсчет с момента получения первой прибыли по проекту.
В том случае, если прибыль не появится в течение первых трех налоговых периодов, то отсчет начнется с 4 года.
- Для резидентов ОЭЗ в отношении земельных участков, используемых при реализации инвестиционного проекта, сроком на пять лет с месяца
возникновения права собственности на него устанавливается земельный налог в размере 0%.
- Организации, получившие статус резидента ОЭЗ в Калининградской области в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года включительно,
в течение 7 лет смогут применять пониженные тарифы страховых взносов при условии создания ими новых рабочих мест. Общий тариф страховых взносов
для таких рабочих мест составит 7,6%. Предельный срок применения пониженных тарифов – 31 декабря 2025 года.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы