Коттедж, 134 м², 9 сот.

Калужская область, Жуков, Жуковский р-н, д. Комарово

4 600 000 Р

Описание

Продаётся жилой дом в деревне Комарово в особо охраняемом природном заказнике федерального значения (ГК «Таруса»).
Въезд СTPOГО по пропускам через пост ФСО-ДПС со шлагбаумами.
Расположен в 100 км от МKАД по Калужскому шоссе, так же удобный проезд по Киевскому и Симферопольскому шоссе. По всем шоссе от МКАД примерное время пути один час.

На территории заповедника чистейший воздух из-за обилия лесов. В лесах водятся различные животные, как например кабаны и олени. Среди лесов проложены асфальтированные дорожки.
Недалеко от дома находится красивое лесное озеро.

Площадь всего участка 9 сот. Дом расположен на участке 9 сот. Участок облагорожен, сухой.
По соседству имеется участок 11 сот. На этот участок выведены коммуникации (газ, электричество). Участок готов для застройки.

Двухэтажный дом с чистовой отделкой внутри:
Первый этаж включает в себя террасу, холл, гостиную, столовую, кухню, а также санузел и подсобные помещения. Пространство смотрится выигрышно и оригинально за счёт применения студийной планировки, наличия эркера и особенно «второго света».
На втором этаже располагается холл, санузел и две комнаты, одна из которых, ведёт на балкон.
Площадь дома 134,1 кв.м. Общая пл. жилого помещения 118,5 кв.м.
Дом разработан в соответствии с требованиями СНиП и стандартами, отлично подходит для круглогодичного проживания.

Дом имеет основание 9,0х10,5м.
Стены из деревянного каркаса 150мм. Утеплитель «Изовер» 150мм.
Высота потолков: 1 этажа – 2,6м; 2 этажа – 2,5м.
Фундамент: монолитный железобетон 300х800мм, армирован двумя сетками с рабочей арматурой 10мм.
Дополнительно было сделано: замена доски пола 1 этажа на ОСП-9, звукоизоляция перегородок 2-го этажа, замена кровли на мягкую «Шингл», обшивка стен снаружи ОСП-9, замена окон на стеклопакеты, устройство технологической шахты с системой вентиляции, обработка биозащитой для дерева в 2 слоя чернового пола, лаг и монтажной доски с двух сторон.

Электричество: заведено в дом от собственного трансформатора и выполнена разводка по дому. Мощность 8 кВт.
Водопровод: пробурена скважина 47,5м, вода заведена в дом.
Канализация – септик 3-х секционный.
Газ магистральный разведён по дому. 2х контурный бойлер.
Внутренняя отделка в доме: ГОТОВ К ПРОЖИВАНИЮ!
Дом ПМЖ, возможна прописка.

Возможно, это то, что Вам нужно!!!