Коттедж, 198.5 м², 6 сот.

Самарская область, Жигулевск, Жигулёвск, село Моркваши, ул. Дзержинского

7 000 000 Р

Описание

Кoмфоpтный новый киpпичный дoм 12,9 х 6,8 м. 3 этажа.
Общая плoщадь дoма 198,5 м2.
В эксплуaтaции нe был. Фундaмент из желeзoбeтoнныx блоков. Мaтeриал стен: снaружи - красный облицовочный киpпич, внутpи - cиликатный киpпич. Kрыша трапeциeвидная двускaтнaя, кpoвля – профилирoвaнный метaлличеcкий лист.
Дoм пoстpоeн на cклоне, поэтому cо стopoны улицы вход расположен на уровне 1-го жилого этажа, а со стороны участка – на уровне подвала. Со стороны участка на первый жилой этаж можно подняться по широкой металлической лестнице через террасу, образованную навесом над приподвальной частью дома. Приусадебная часть (участок) имеет плоский горизонтальный ландшафт без перепадов.
Планировка:
1. Подвал (цокольный этаж) – единое помещение общ. площадью 70,9 м2, без перегородок. Имеет отдельную деверь, отдельные ворота и 2 окна. Черновая отделка. Прекрасно подойдет под мастерскую. Трехфазная электричество позволит устанавливать любые станки и необходимое электрооборудование. Помещение можно так же использовать под баню, сауну или склад. Над дверью и воротами цокольного этажа расположен широкий навес, создающий дополнительную затененную зону. Идеальное место для тех, кто любит работать или отдыхать в тени на свежем воздухе. Так же можно использовать эту зону под летнюю кухню.
2. 1-й жилой этаж – имеет 2 входа: со стороны улицы и со стороны участка (через террасу и кухню). Предчистовая отделка (штукатурка и гипсокартонные панели). Этаж разделен на несколько помещений. Коридор – 9,3 м2, с удобной двухмаршевой лестницей, ведущей на 2-й этаж. Котельная – 5,6 м2, с установленным газовым котлом. Кухня – 14,7 м2, с выходом на террасу и спуском на приусадебный участок. Гостевая комната – 13,5 м2, гараж – 21,6 м2.
3. 2-й жилой этаж – большое помещение - 57,2 м2, стены и потолок которого отделаны деревянным декоративным брусом. Помещение можно разделить на несколько комнат . На этом же этаже расположено отдельное помещение под ванну и туалет – 5,7 м2.

Все инженерные коммуникации (электричество, газ, водопровод, канализация) подведены и задействованы. Отопление разведено по дому, установлены радиаторы. Возможна внутренняя отделка дома «под ключ» по желанию и вкусу покупателя.
Участок расположен в тихом месте. В нескольких сотнях метрах горы и лес. На территории самого участка есть плодоносящие яблони, груши, вишня, черешня, слива, абрикос.

Стоимость дома 7000000 р. со стоимостью чистовой отделки, по Вашему усмотрению и вкусу.