Дом, 90 м², 8 сот.

Описание

Внимaние! Цeна oбсуждaема, пока нe прoдано зaинтepeсoвавшee нac жильe в Москве.

Bашему вниманию пpeдлагaетcя уютный жилoй дом c большим участком и гapажoм в пpeстижном районе "Гeнеральcкий" по ценe, сопоcтавимoй cо стoимoстью 4-x комнатнoй квартиры в "мнoгоэтажном гoродском муравейнике" )))

Хочу обратить внимание, что дом:
1. имеет 4 жилых комнаты + кухню 7.6 кв.м.
2. раздельный санузел
3. большую прихожую
4. удачно расположен в черте города с простым доступом к ул. Ленина, Мира, Курской, а также магазинам, Профилакторию, лесу, городскому озеру
5. обеспечен всеми центр.коммуникациями (газ, вода, канализация, электричество)
6. в 2016-2017 годах был проведен кап.ремонт, фактическая смета по ремонту = 932 тыс.рублей!
7. расположен на ровном участке 8 соток (правильной формы)

Кроме этого:
=》 на противоположной стороне участка с выходом на улицу Краснофлотская расположен огромный гараж (помещается 2 авто + мотоцикл) со смотровой ямой и подвалом 6 кв.м.
=》 плодоносящий сад (яблони, вишня, крыжовник, смородина)
=》 кирпичные хоз. постройки

Дом в собственности давно, поэтому возможна ИПОТЕКА, МАТ.КАПИТАЛ и полная стоимость в ДКП (это нужно в первую очередь Вам для гарантий и оформления налогового вычета в 13%)

Добавлю, что согласно результатам наших исследований рынка частных домов г.Железногорска перед Вами, пожалуй, лучшее предложение в бюджете до 4 млн.руб.

ЕДИНСТВЕННАЯ ПРИЧИНА ПРОДАЖИ - ПЕРЕЕЗД В МОСКВУ

Чем ДОМ лучше КВАРТИРЫ:
1. Средневзвешенная "кварт.оплата" = 2,5 тыс.руб / месяц - это ниже, чем платеж по 1-й комнатной квартире в городе
2. Полная независимость от соседей
3. Всегда есть, где припарковать авто и пожарить шашлык))) Свой огород в шаговой доступности.
4. Дом готов к заселению и проживанию

О РЕМОНТЕ:
1. Отопление: Экономичный программируемый газовый котел Nаviеn Dеluх (Корея, гарантия 25лет)+биметаллические батареи (гарантия 10 лет)+стекловолоконные пластиковые трубы
2. Вода: стекловолоконные пластиковые трубы
3. Окна: пластиковые КВЕ
4. Электрика: вход. медный провод с сечением 6мм + Диф-автоматы + покомнатная разводка + медный провод 2.5мм для розеток и 1.5мм для света + соединители WАGО + розетки и выключатели LЕGRАND (Италия)
5. Стены: обои (900-1700р. за рулон)
6. Пол: керамогранит и линолеум
7. Потолок: белый натяжной
8. Двери: 3 мет. двери Тоrех + межкомнатные двери со стеклом и фирменными ручками Раllаdium
9. Заменены:
=》Газовый счетчик (работа+материалы=12 000р, меняется раз в 10лет)
=》Электросчетчик (работа+материалы=4700р)
10. Санузел раздельный, новая мебель и раковина - IКЕА, новый унитаз - Сеrsаnit (все на гарантии)

Все ремонтные работы проводились высококвалифицированными специалистами (строй.организациями) под моим жёстким контролем.
Свисающий белый провод на фото возле щитка - заготовка для подключения ТВ.

Возможен обоснованный торг.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы