Дом, 236 м², 11.5 сот.

Нижегородская область, Ждановский, посёлок Ждановский, Полевая улица, 37А

15 700 000 Р

Описание

Продам дом в п. Ждановский, рядом с ТЦ Мега.

Газ, свет 240 В, вода 8 bar (установлен регулируемый редуктор давления, сейчас выставлен на 5 bar), канализация - все подключено и исправно работает. Горячая вода - бойлер косвенного нагрева 300 литров. Вылить практически невозможно) Летом наливаю бассейн 5 м3 горячей воды для детей.

Все отопление в доме теплыми полами. Все окна в доме "в пол". Окна первого этажа противоударные класса А3 (как в банках). Освещение светодиодное (каждая лампа всего 7,5 Вт). Ограждение второго света каленый триплекс.

Выполнена вертикальная планировка участка - завезено 1500 м3 грунта, посажен газон. На участке молодой, но уже плодоносящий сад. Яблони, груши, черешня, вишня, абрикос, слива. Для любителей поогородничать есть теплица 16 м2 (керамзитобетонный фундамент , каркас оцинкованный профиль, накрыта поликарбонатом 10 мм на доборных профилях) и немного грядок.

Гараж на 2 машины, ворота высотой 2,5м, т.е. въедет любой внедорожник. Розетки 220 В и 380 В под любое оборудование.
Есть большое теплое чердачное помещение для хранения редко используемых вещей. В с/у 1 этажа есть сауна 4 м2.

Развитая транспортная инфраструктура, можно доехать в любую часть Нижнего Новгорода и без личного авто. В поселке 3 детских сада, школа, поликлиника, полицейский участок, магазины "Пятерочка", "Магнит", футбольное поле и хоккейная коробка).