Помещение свободного назначения, 260 м²

Описание

Продается Здание - Магазин Рубин в Земетчино по ул. Ленина 172
Отличное расположение, самый центр р.п. Земетчино, хорошая проходимость. Новое кирпичное здание с участком, с полной отделкой, со всеми коммуникациями (низкие платежи), все функционирует, новое торговое оборудование (стеллажи, прилавки, накопители) можно оставить за дополнительную плату. Учитывая расположение, планировку и отделку, данное здание можно легко сдавать под любой вид торговли, также под офисное помещение. Средняя цена аренды в центре р.п. Земетчино 300-400 рублей с кв.м, итого 54000-72000 рублей в месяц. Очень быстрая окупаемость от 3,5 до 5 лет. Также данное здание можно использовать для собственного бизнеса. Все документы оформлены, в собственности. Чистая продажа.
Отличный вариант для желающих грамотно инвестировать свои средства, и получать стабильный пассивный доход.
ТИП ЗДАНИЯ: Магазин 2015 года постройки.
МАТЕРИАЛ СТЕН: Кирпич, снаружи сайдинг.
ВСЕГО ЭТАЖЕЙ: 2 полных этажа + мансарда.
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ЗДАНИЯ: 180,4 кв.м.
ПЛОЩАДЬ ПЕРВОГО ЭТАЖА: 94,9 кв.м. (торговый зал, тамбур, склад, сан. узел, котельная).
ПЛОЩАДЬ ВТОРОГО ЭТАЖА: 85,5 кв.м. (торговый зал, склад).
ПЛОЩАДЬ МАНСАРДЫ: 80,0 кв.м. (без отделки).
ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 343 кв.м. = 3,4 сотки. Межевой план (границы установлены).
Фундамент ленточный. Крыша металлочерепица, высота потолков 2,6 метра. Перед зданием парковка на несколько автомобилей посетителей постоянно чистится от снега. Здание стоит на 1 линии отличные подъездные пути.
Современная внутренняя отделка на двух этажах, мансарда без отделки, пластиковые окна, стены, полы и потолки ровные, стены покрышены, потолки подвесные, на полу керамогранит, чистый сан. узел, пластиковые трубы, новые радиаторы отопления с регуляторами, двухконтурный котел АГВ индивидуальное отопление, счетчики холодной воды, электричества и газа.
р.п. Земетчино посёлок городского типа в Пензенской области, административный центр Земетчинского района, со всей необходимой инфраструктурой. Находится в 210 км от г.Пенза, 140 км от г.Тамбов и в 510 км от г.Москва. Ежедневное автобусное сообщение с г.Пенза время в пути 3,5 часа. В шаговой доступности ТЦ Альянс, ТЦ Lada, ТЦ Антика, ТЦ Строитель, сетевые магазины Магнит, Пятерочка, магазины Элегант, Лаванда, Надежда, Железнодорожный, Рубин, Евростиль, Оливия и многие другие, несколько школ и детских садов, спортивный комплекс, плавательный бассейн, районная администрация, почта России, Краеведческий музей, районная больница, аптеки, банки, салоны красоты и т.д. Рядом ул. Чкалова, ул. Кирова, ул. Суворова, ул. Белинского, ул. Лермонтова, ул. Октябрьская, ул. Калинина, ул. Радищева.
Рассматриваем все формы расчета наличные, ипотека. Возможен обмен на вашу недвижимость в г.Пенза.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы