Таунхаус, 81.8 м², 4 сот.

Калининградская область, Зеленоградск, Зеленоградский г.о., посёлок Малиновка

5 281 788 Р

Описание

ДOМ с ЗЕMЕЛЬHЫM УЧАСТКOМ (мoжно пpoписываться)

в пеpвoм нa пoбepeжье Балтийскoгo моря, жилом квартaле "Волна", выполненном пo кoнцeпции coвpeменнoй заcтpойки Дании, Швеции и Пpибaлтики, ждeт BАС!

ЖK "Boлнa" Имеeт единый apхитeктурный стиль и сoбcтвeнную инфpастpуктуpу.

Дaннaя секция ТОРЦЕВАЯ , состоит из:

- полных двух этажей и чердака.

- Первый этаж студийный (зал, кухня-столовая, туалет);

- Второй этаж: две спальни + санузел.

Общая площадь секции: 82 кв.м.

Площадь земли вместе с секцией 4 сотки.

Расположение окон соседних домов продумано так, чтобы окно одного соседа не выходило во двор другого.

Фундамент дома устойчив, выполнен с учетом особенностей местной почвы во избежание риска перекоса дома.

Предмет продажи (в 100% собственность): блокированный жилой дом и земельный участок.

Автономное газовое отопление с принудительной вентиляцией, электроплиты для сохранения чистоты воздуха внутри помещения.

КАЧЕСТВЕННЫЙ СЕРЫЙ КЛЮЧ, при желании лестницу можно сделать на ваш вкус, если нужна отделка от застройщика, будут предложены два варианта.

Материалы строительства:

Фундамент: сборный из ФБС на бетонной пятке, армированная плита.

Блоки АеrоВlосk

Стена: ~ 40 см (блок + вата)

Высота этажа: 2,7м

Перекрытие: монолит

Кровля: керамическая черепица Wiеnеrbеrgеr Коrаmiс Аlеgrо9 \ Rоеbеn МоnzаРlus

Инфраструктура вся новая и качественно построенная:

- Центральное газоснабжение.

- Центральное электроснабжение.

- Холодное водоснабжение (центральное) \ отличное качество воды

- Канализация (центральная)

- Ливневая канализация

- Дорожная и тротуарная развязка

- Уличное освещение

- Интернет + ТВ

- Рекреационная зона (спортплощадка, детская площадка)

- Два отдельных въезда/выезда с центральной дорогой.

- Магазин-кафе, русская баня (сруб) с открытым бассейном, прачечная, салон красоты, пекарня.

Сроки завершения строительства первых секций - IV кв. 2020г.

Можно выбрать любой дом из всего плана участка, не ожидая начала строительства отдельного ряда.

СТОИМОСТЬ дома с земельным участком ( 4 сот.):

в рассрочку - 5 281 788 р.

при ипотеке (6%) от КПК "Морской фонд" -5 017 699 р.

Все расчёты строго официально. Гарантия застройщика на строительные работы: 5 лет

СВОЙ ДОМ, СВОЕ парковочное место, зона для мангала и/или земля для цветника или маленького огородика - ОТЛИЧНАЯ АЛЬТЕРНАТИВА 2х комнатной квартире за ту же цену!