Таунхаус, 222 м², 4 сот.

Калининградская область, Зеленоградск, Зеленоградский г.о., ул. Герцена

20 000 000 Р

Описание

Ecли вы хoтитe жить нa побережье Балтийcкогo моря, то это пpедложениe для вac!

K пpoдаже предлaгаeтся блoк-ceкция (фaктичеcки Дом) в цeнтpe городa по ул. Герцeнa (оp-р ул. Тургенeвa, ул. Балтийcкaя, ул. Потемкина, ул. Сaрaтовcкaя, Окpужнaя дopога). До мopя 10 минут пешком. B шaговой доcтупнoсти находятся все объекты городской инфраструктуры: торговый центры Спар и Виктория, детский сад и школа, рестораны, медицинская клиника, аптека, парикмахерская, стоматология, банк, отели.

Дом построен в 2012 году по авторскому проекту, материал стен – блок с утеплением, отделан облицовочным кирпичом. Перекрытия - железобетонные плиты, деревянные на мансарде. Кровля – битумная черепица. Коммуникации все городские центральные, отопление автономное газовое, счетчики на все. Электроэнергия - 15 кВт. Газовый двухконтурный котел (Италия) мощностью 30 кВт.

Общая площадь секции – 290 кв.м. (по документам 222 кв.м.). В доме 4 уровня. Земельный участок в аренде на 49 лет до 2061 года. Площадь участка 400 кв.м. с кад.номером 39:05:010123:104.
1-й уровень – гараж 18,5 кв.м., баня на дровах 19 кв.м., с комнатой отдыха 20 кв.м., кладовое помещение, выход во двор дома. Высота стен - 2,6 м.
2-й уровень – холл 17 кв.м., кухня-столовая 26,3 кв.м. Зал- 31,2 кв.м., гостевой сан.узел-2,4 кв.м. Высота стен – 3 м.
3-й уровень – холл 12,6 кв.м., две детские (кабинеты) комнаты 14,1 + 13,1 кв.м. Родительская спальня 19 кв.м. с гардеробной 7 кв.м. Сан.узел – 5,7 кв.м. Высота стен – 2,9 м.
4-й уровень – мансарда свободной планировки 80 кв.м., с высотой в коньке до 3 м.

В доме выполнена высококачественная отделка из натуральных отделочных материалов. Полы – паркетная доска (Германия), двери - входная и межкомнатные деревянные (дизайнерские под заказ). Встроенная мебель и кухня со встроенной техникой Сименс (варочная поверхность, духовка, посудомоечная машина). Зона СПА - баня, с топкой на дровах. Парилка отделана липой (сорт абаш). Дом полностью меблирован и готов к проживанию.

На прекрасном и ухоженном земельном участке растут плодовые деревья (черешни, яблони, груши, слива, грецкий орех), кустарники (черная смородина, лимонник и жимолость), цветы (розы, гортензии). Для любителей огородничества установлен парник. В зоне отдыха на улице имеется беседка со стационарным мангалом.

Создана комфортная среда обитания и отдыха. Дом подходит под все виды ипотек и сертификатов, готов к продаже и заселению для комфортной жизни большой семьи!
Звоните! Показы в любое время по согласованию!