Таунхаус, 221 м², 4 сот.

Калининградская область, Зеленоградск, Зеленоградский г.о., ул. Герцена, 33

13 000 000 Р

Описание

К продaжe прeдлагается блок-cекция (тaунхауc) в цeнтpe гоpодa пo ул. Гepцeна (ор-р ул. Tургeнeва, ул. Балтийская, ул. Потемкина, ул. Caрaтовская, Окpужнaя дорoга). Дo моря 10 минут пешкoм. B шaгoвой доcтупнocти нaхoдятся вce объeкты гоpoдскoй инфpaстpуктуpы: тopгoвый центры Cпар и Виктория, детский сад и школа, рестораны, медицинская клиника, аптека, парикмахерская, стоматология, банк, отели.

Год постройки - 2012 год, материал стен – блок с утеплением, отделан облицовочным кирпичом. Перекрытия - железобетонные плиты, деревянные на мансарде. Кровля – битумная черепица. Коммуникации все городские центральные, отопление автономное газовое, счетчики на все. Электроэнергия - 15 кВт. Газовый двухконтурный котел (Италия) мощностью 30 кВт.

Общая площадь секции – 290 кв.м. (по документам 221 кв.м.). В доме 4 уровня. Три этажа. Земельный участок в аренде на 49 лет до 2061 года. Площадь участка 400 кв.м. с кад.номером 39:05:010123:529.
1-й уровень – без ремонта, гараж 18,3 кв.м., помещение под баню и кладовые, тренажёрный зал, выход во двор дома. Высота стен - 2,6 м.
2-й уровень – холл 11 кв.м., кухня 15,3 кв.м. Кабинет-9,6 кв.м. Зал- 31,2 кв.м., гостевой сан.узел- 2,6 кв.м. кв.м. Высота стен – 3 м.
3-й уровень – холл 6,6 кв.м., две детские комнаты (кабинеты) 13,3 кв.м. + 10,4 кв.м. Родительская спальня 27,3 кв.м. + 2,0 кв м под встроенный шкаф. Сан.узел – 5,7 кв.м. Высота стен – 2,9 м.
4-й уровень – мансарда свободной планировки 67 кв.м., с высотой в коньке до 3 м.

В двух уровнях выполнена отделка из натуральных отделочных материалов. Полы – паркетная доска (Германия), двери - входная и межкомнатные деревянные. Лестница деревянная из ясеня установлена на всех уровнях.

Таунхаус подходит под все виды ипотек и сертификатов, готов к продаже и заселению для комфортной жизни большой семьи!
Звоните! Показы в любое время по согласованию!