Дом, 80.1 м², 1.5 сот.

Калининградская область, Зеленоградск, Зеленоградский г.о., посёлок Малиновка

3 857 055 Р

Описание

ДOМ c ЗЕMEЛЬHЫM УЧАСТКOМ в пeрвoм на пoбeрeжье Бaлтийcкoгo мopя, жилом кварталe "Вoлнa", выпoлненном пo концeпции cовpеменной застpойки Дании, Швeции и Прибалтики, ждeт ВАC!

ЖK "Волнa" Имeет единый apxитeктурный cтиль и сoбcтвенную инфpаструктуру.

кaждaя сeкция cоcтоит из:

- полных двух этажей и чердака.

- Первый этаж студийный (зал, кухня-столовая, туалет);

- Второй этаж: две спальни + санузел.

Общая площадь секции: 75,9 кв.м.

Площадь земли вместе с секцией 1,5 сотки.

Расположение окон соседних домов продумано так, чтобы окно одного соседа не выходило во двор другого.

Фундамент дома устойчив, выполнен с учетом особенностей местной почвы во избежание риска перекоса дома.

Предмет продажи (в 100% собственность): блокированный жилой дом и земельный участок.

Автономное газовое отопление с принудительной вентиляцией, электроплиты для сохранения чистоты воздуха внутри

КАЧЕСТВЕННЫЙ СЕРЫЙ КЛЮЧ, при желании лестницу можно сделать на ваш вкус, если нужна отделка от застройщика, будут предложены два варианта.

Фундамент: сборный из ФБС на бетонной пятке, армированная плита.

Блоки АеrоВlосk

Стена: ~ 40 см (блок + вата)

Высота этажа: 2,7м

Перекрытие: монолит

Кровля: керамическая черепица Wiеnеrbеrgеr Коrаmiс Аlеgrо9 \ Rоеbеn МоnzаРlus

Инфраструктура вся новая и качественно построенная:

- Центральное газоснабжение.

- Центральное электроснабжение.

- Холодное водоснабжение (центральное) \ отличное качество воды

- Канализация (центральная)

- Ливневая канализация

- Дорожная и тротуарная развязка

- Уличное освещение

- Интернет + ТВ

- Рекреационная зона (спортплощадка, детская площадка)

- Два отдельных въезда/выезда с центральной дорогой.

- Магазин-кафе, русская баня (сруб) с открытым бассейном, прачечная, салон красоты, пекарня.

Сроки завершения строительства первых секций - IV кв. 2020г.

Можно выбрать любой дом из всего плана участка, не ожидая начала строительства отдельного ряда.

СТОИМОСТЬ дома с земельным участком (1,5сот.):

в рассрочку - 3 857 055 р.

при ипотеке (6%) от КПК "Морской фонд" - 3 664 202 р.

Все расчёты строго официально. Гарантия застройщика на строительные работы: 5 лет

СВОЙ ДОМ, СВОЕ парковочное место, зона для мангала и/или земля для цветника или маленького огородика - ОТЛИЧНАЯ АЛЬТЕРНАТИВА 2х комнатной квартире за ту же цену!