Дача, 140 м², 15 сот.

Московская область, Зеленоград, г.о. Солнечногорск, д. Рузино

9 300 000 Р

Описание

СPOЧHAЯ ПPОДAЖА ОТ СOБСTВEHHИKA !
Продаeтcя учacтoк 15 соток со строениями, ПMЖ, в дep PУЗИHО 1 км от гoр. Зеленогpада. Paзвитая инфpаструктуpa: рядoм нaxодитcя Xpaм Пoкрoвскoгo. Леc и большoй пруд (pыбалка, вoдныe лыжи, катерa) в шaгoвoй доступности.
от МКАД: 20 км по Пятницкому шоссе, 25 км по Ленинградскому шоссе,
До ближайшей ж/д станции (ст. Крюково) – 3,5 км,
до ближайшей станции метро (ст. Пятницкое шоссе) – 16 км,
во все направления работает общественный транспорт (автобус, маршрутка), остановка в 10ти минутах ходьбы.
Асфальтированная подъездная дорога до участка.
Участок прямоугольной формы 55х27 м. На участке имеются строения:
Цокольный этаж основного дома – 175 м2. + гараж 43 м2, капитальный, примыкающий к дому.
Высота потолка – 2,70 м, фундамент (рассчитан на 3х этажный дом) – монолитная ж/б подушка 0,5х1,5 м,
подземная часть - фундаментные блоки толщиной 600мм,
Между блоками проложено арм. Ф16 в 3 линии.
надземная часть – кирпич – толщиной 600мм (с утеплением),
Ж/б монолитный поясь.
Перекрытие – ж/б плиты перекрытия
Забор - монолитный ж/б фундамент.
Гостевой дом 2 этажный - 65 м2 (на 1 этаже – гостиная, кухня. 2 этаж - ванная и 2 спальни). Готовый к проживанию.
Закрытая теплая веранда - 75 м2 (в стиле итальянского дворика).
Баня (дизайнерская), 2 этажная - 70 м2. (1 этаж – прихожая, санузел, комната отдыха, раздевалка-душевая, парилка с дровяной печкой. 2 этаж 35 м2 одна большая комната). Готова к эксплуатации.
Коммуникации: электричество, вода (колодец).
Газ по границе участка. Баня и гостевой дом с отоплением и горячей водой (дровяная печь), в дальнейшем систему можно подключить к котельной основного дома.
Участок частично благоустроен, есть плодовые деревья (вишня, слива, яблоня, каштан) и кустарники (малина, ежевика, кизил).
Один собственник, в собственности более 5-ти лет. Документы готовы к сделке.
Стоимость: 8 500 000 рублей.