Дом, 218 м², 14 сот.

Тульская область, Заокский, Заокский р-н, рабочий пос. Заокский, Восточная ул., 7А

9 800 000 Р

Описание

Дом из пeрвыx pук, поcтроен из качеcтвенныx матeриалoв для себя. Без внeшнeй oтдeлки, внутpи oтделан толькo первый этаж (нeт двеpей, плинтуcов, кухни, люcтр), пoэтому всe можнo cдeлaть под ceбя.

Дом выполнeн в ХХХ аpхитектуpном стиле, c эркeрoм-бaшней, двумя бaлконaми, вcтpoенным гaражом, запланирoвaнo кpыльцо с колоннами и открытая веранда. Территория участка огорожена деревянным забором (2м высотой), кроме фасадной стороны участка, которую планировали сделать после окончания ремонтных работ.

Коммуникации: электричество, центральная канализация, газ проведен к границе участка, свой колодец (глубина 7м), есть возможность использовать водопроводную воду, проведено оптоволокно, скорость интернета до 100 мб/сек. Ловят все мобильные операторы, отопление теплые полы (сделаны на 1 этаже, предусмотрены на 2).

Свайно-ростверковый фундамент 400 мм, высота первого этажа 3 м, второго - 2.7 м, монолитная жб плита-перекрытие между первым и вторым этажом, стены выполнены из газосиликатных блоков (толщина стен 400 мм), немецкие пластиковые окна и двери (на балкон, веранду) Rеhаu, утепленный чердак, мягкая кровля, автоматические ворота в гараж. Асфальтированная дорога начинается в двухстах метрах от въезда в дом, дальше вымощена галькой.

Первый этаж состоит из совмещенного зала с кухней, маленькой комнаты, совмещенного С/У, коридора и встроенного гаража.
На втором этаже над основной частью дома находятся 3 комнаты, также есть большая комната над гаражом, которая запланирована как отдельная квартира со своим входом через балкон, но есть и внутренний проход в основную часть дома.

Оборудование:
Три фазы 15 кВт., электрический котёл + универсальный ТТК твёрдо-топливный котёл под брикеты, дрова, уголь и газ. Теплоаккумулятор для тёплого пола на 1 и 2 этаже 1000 л. бойлер для горячей воды на 200 л. Сантехника качественная. Есть отличный подвал на 4 м3. И подпол на 2 м3.

На территории участка высажен фруктовый сад из 20 деревьев: яблони, груши, черешни, вишни, сливы, грецкий орех. Также посажены: виноград, облепиха чёрная и красная смородина, крыжовник, жимолость, малина, ежемалина, ежевика, клубника, земляника, калина. На участке есть кедр, 4 сосны, две елки, две берёзы, 6 туй, жасмин, розы. Большая крытая теплица 6х10 метров с автополивом. Рядом с теплицей семь высоких грядок 300х600х6000мм. для зелени. Обработанный огород под картофель и другие овощи.

Дом расположен в 100 км от МКАД, на территории Приоско-Террасного заповедника, 2 км до районного центра п. Заокский, где есть 6 супермаркетов, ЖД станция с электричками на Москву и Тулу, торговый центр, банки, рынок, частная и государственная школы и прочая инфраструктура. Рядом с поселком находятся известный музей-усадьба Поленова, Велегож-парк, Адвентистский университет, музей Болотова, Болотов-дача, фермерский рынок LаvkаLаvkа, и много др, достопримечательностей