Дом, 188 м², 10.3 сот.

Описание

Прoдaю учaсток c домом в коттеджном пoсeлке "Poмaнoвcкиe дaчи".

Учаcтoк oбщeй плoщадью 10,3 сотки, прaвильнoй прямoугoльнoй фopмы paзмером 41x25 м. Кaтeгоpия земли: Для oбъектoв жилой застройки, т.е. мoжно прoпиcаться для пocтоянногo прoживaния. По гpaнице участка подведeны вce коммуникации: ГАЗ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, ВОДА, КАНАЛИЗАЦИЯ. Электричество подключено, 15 квт, выведена розетка из счетчика.
Участок находится на одной из тупиковых улиц, очень тихое и спокойное место. После дождей и по весне вода на участке не застаивается. С 2х сторон участок граничит с соседями, а по одной длинной стороне расположена небольшая разворотная площадка, на ней удобно оставлять автомобиль, либо для гостей. Участок полностью очищен от деревьев и корней.

Во всем поселке ведется круглосуточное видеонаблюдение по центральным улицам, и патрулируют автомобили охраны, установлены фонарные столбы с освещением, на каждой улице расположены пожарные гидранты. Въезд на территорию по магнитным пропускам. На территории поселка имеется свой продуктовый магазин, несколько спортивных площадок, детские площадки, часовня, футбольное поле, беседки для отдыха и различных мероприятий, а также 3 собственных пруда для купания и ловли рыбы. В поселке имеется несколько собственных скважин со станцией очистки воды, можно пить воду из под крана. Дороги внутри поселка заасфальтированы, регулярно чистятся от снега и грязи. Удаленность от МКАД - 90 км по симферопольскому шоссе, по времени 1 час на автомобиле. В 10 минутах пешком расположена Ж/Д Станция "Романовские Дачи". Проезд на автомобиле круглогодичный по асфальтовой дороге, дорогу чистят зимой, 7 мин после съезда с симферопольского шоссе.

Дом построен в январе 2019 г. из оцилиндрованного бревна из зимнего леса, строительство выполняла очень крупная компания с 20 летним стажем строительства. В Доме 5 спален (на 2м этаже: 2 спальни по 16 кв.м, 2 спальни по 12 кв.м, кладовая 9 кв.м, санузел 5,5 кв.м, холл 7,4 кв.м; на 1м этаже: гостиная-столовая 45 кв.м, спальня 12 кв.м, кухня 7 кв.м, санузел 8,5 кв.м, котельная 6,5 кв.м, тамбур 5 кв.м, холл 12,2 кв.м, трасса 13,2 кв.м). Размер дома 10х14 м. Высота потолков 2,7 м. Фундамент выполнен по технологии буронабивных свай (монолитная ленточная стяжка со сваями через метр на глубину 1,8 м). В фундаменте дополнительно сделана монолитная плита для камина.

Прекрасные соседи, вежливые и дружелюбные, со всеми познакомлю. Звоните, подробнее отвечу на все вопросы. Торг возможен.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы