Земля сельхозназначения(СНТ, ДНП), 7 сот.

Московская область, Загорянский, г.о. Щёлково, коттеджный пос. Заповедный Парк, 43

2 499 000 Р

Описание

СРОЧНО ПРОДАМ ЗЕМЛЮ!
Я СОБСТВЕННИК (единственный, не женат).
ТОРГ УМЕСТЕН!

Участок под дачную застройку.

Продаю всего за 2 499 000 (брал за 3 000 000), это дешевле, чем у соседей (соседи продают за 3 000 000 - 4 000 000).
Землю продаю в связи с переездом в Крым на ПМЖ (уже начал строиться, надо срочно закончить до зимы).

*Могу дать ОЧЕНЬ ХОРОШУЮ СКИДКУ при условии, что Вы закажете у меня строительство фундамента или дома целиком.

**ПОКУПАЙТЕ БЫСТРЕЕ, ПОКА НЕ ЗАКОНЧИЛАСЬ ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ!
Т.к. сейчас Вы можете зарегистрировать любое здание, которое Вы построите. А как только амнистия кончится, придется оформлять разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию, собирать кучу бумаг и тратить дополнительно несколько месяцев и 200 000 - 300 000 рублей на их оформление.

Участок со всеми коммуникациями, рядом есть все необходимое (магазин, школа, поликлиника и т.п. – ниже все расписано) расположен между Ярославским и Щелковским шоссе. Удобно добираться до Москвы по Щелковскому шоссе (14 км).

Почти все участки в поселке распроданы (продано 97 из 101), застроены и заселены.

Земля в собственности более 5 лет, поэтому НАЛОГИ ЗА ПОКУПКУ ПЛАТИТЬ НЕ НАДО!

Участок полностью готов к продаже.

ДОКУМЕНТЫ ВСЕ ГОТОВЫ:
• договор купли-продажи
• передаточный акт
• свидетельство о праве собственности
• кадастровый план
• выписка из ЕГРН
• документ о разводе (согласие супруги на продажу участка не требуется)

УЧАСТОК:
Адрес: Россия, Московская область, Щелковский район, ДНП “Оболдино-1”, Коттеджный поселок “Заповедный Парк-1”, участок 43
Кадастровый номер участка: 50:14:0070413:199
Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использования: для дачного строительства
Площадь участка: 7 соток
Межевание сделано
Участок абсолютно ровный, сухой, верхний слой – целина, внизу – суглинок с песком.

КОММУНИКАЦИИ:
• ЭЛЕКТРИЧЕСТВО – подведено, напряжение 220/380 В, мощность 5 кВт
• ВОДА – подведен трубопровод централизованного водоснабжения, в поселке 3 артезианские скважины
• КАНАЛИЗАЦИЯ – подведена
• ГАЗ – подведен
• СВЯЗЬ – вышка Tele2 в 100 метрах от участка, хорошо ловит Билайн и МТС
• ИНТЕРНЕТ – 3G/4G

ПОСЕЛОК:
Круглосуточная охрана (3 000 в месяц), асфальтированные дороги, вывоз мусора, дороги зимой чистятся.

РЯДОМ:
• Магазины – Пятерочка и др. (200 м)
• Детский сад – № 56 (3,1 км) и № 21 (2,2 км)
• Школа – Серковская средняя общеобразовательная (1,8 км)
• Поликлиника – Загорянская (2,5 км)
• Остановка – Заповедный парк, перед проходной (100 м)
• Почта – отделение 141134 (2,1 км) и отделение 141181 (2 км)
• Банк – отделение Сбербанка (2 км)
• Спорт – спортплощадка (1,3 км)
• Кафе – “Гагарин” (200 м)
• Автосервис, мойка – Авто-Мото-Сервис (1,3 км) и Мастеркэмп (2,7 км)
• Заправка – Лукойл (7,1 км)
А также лес, река, озера (Ледовское, Медвежьи и др.), национальный парк Лосиный остров.

Не упустите возможность купить выгодно – звоните прямо сейчас, пока предложение в силе!

ЗВОНИТЕ!