Квартира, 3-комнатная, 48.1 м², 2/5

Описание

Продаём уютную, малогабаритную 3-комнатную квартиру на посёлке Южном.
Общая площадь 48,1. Окна выходят во двор, шума нет. У нас отличный чистый подъезд и хорошие, тихие соседи. Квартира в хорошем состоянии, можно переезжать и жить сразу после приобретения. Установлены пластиковые окна, заменены стояки и радиаторы отопления, стояки и разводка на холодную и горячую воду, канализацонный стояк. Установлены счетчики на горячую и холодную воду, газ, новый счетчик на электричество. Также заменен пол, покрытие ламинат, подложка с эффектом звукоизоляции. Квартира тёплая, швы утеплены изнутри и снаружи, температура в угловой комнате не отличается от температуры в других комнатах. Стены выровнены, потолки натяжные везде, кроме кухни. Санузел совмещен, отделка нейтральным белым кафелем, сделана разводка под стиральную машинку. Балкон утеплен, выведен свет и розетка. В квартиру проведён GPON от Ростелекома. При желании легко можно сделать перепланировку в 2-комнатную квартиру.

У дома отличное расположение. Прямо напротив подъезда находится хороший детский сад, в шаговой доступности школа, к которой дом относится по прописке (Гимназия №5), стадион, бассейн, дворец культуры, библиотека, детская и взрослая государственная и частная поликлиники, ветеринарный кабинет, магазины, кружки дополнительного образования, кафе быстрого питания, лес. У нас чистый, ухоженный двор с хорошей детской площадкой, есть парковка возле подъезда, широкие дворовые дороги. Рядом платная охраняемая стоянка, шиномонтаж, автомойка, авторемонт. Остановка 55 автобуса за домом, остановка автобусов 33 и 51 в конце дома. Также в 5 минутах ходьбы остановки: 59, 104ю, 108, 109, 109оп, 123, 2 автобусов.

Информация для тех, кто не знаком с микрорайоном. Большой плюс Южного в том, что дети могут самостоятельно безопасно передвигаться по Южному. На посёлке много кружков: музыкальная и художественная школа, спортивная гимнастика, плавание, эстрадное пение, актерское мастерство, народные, эстрадные и бальные танцы, боевые искусства, футбол, хоккей, иностранные языки, студия инженерно-технического творчества и программирования. Направления для взрослых также представлены в полном объеме: бассейн, тренажерный зал, йога, полотна, аэробика, фитнес и т.д. Зимой работает каток с прокатом коньков, рядом лес с лыжней здоровья. На площади около дворца культуры проходят праздничные мероприятия Центрального района, и все фейерверки видны из окна нашей квартиры. Благодаря ленточному бору Южный считается экологически чистым районом, при этом добраться до центра города на автомобиле можно всего за 15 минут, столько же времени уйдет на то, чтобы доехать до новой Ленты или Ашана в Волне. Недавно запущена новая система водоочистки, благодаря чему вода на Южном отличная, не требуется установка дополнительных фильтров.

Квартира продается без кухонного гарнитура. Торга нет. Выход на сделку быстро. Собственник, без обременений, чистая продажа. Возможна покупка в ипотеку и с использованием материнского капитала.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы