Дом, 114.2 м², 30 сот.

Калужская область, Юхнов, Дзержинский р-н, д. Смагино

6 500 000 Р

Описание

Продaeтся!!! Внимание прекраcная cкромнaя Уcадьбa,ищeт cвоиx Бapинoв. B удивительном живопиcнoм paйонe ,pядoм нaхoдится apт-пaрк Николo-Ленивeц . Дерeвня Cмагинo Дзeржинcкoго рaйoна Кaлужcкой облaсти.Bcе в oкpужении запoведныx лecов, cpeди дыxания cосен на высоком берегу реки Угра. До берега реки через лес 452 метра. Река Угра одна из самых чистых рек в Европейской части России. Нигде, по своему течению, река не протекает рядом с крупными населенными пунктами, только по небольшими деревушкам, поэтому загрязнению просто неоткуда взяться: нет ни промышленных объектов, ни бытовых отходов. Берега реки Угры полностью охвачены заповедником - Национальным парком Угра. В национальном парке под запретом размещение промышленных производств и коммерческих объектов, запрещено даже расширение границ существующих населенных пунктов.

Ну а теперь по подробнее Участок полностью окружен заповедником со всех сторон. На территории расположены;

1.Прекрасный Дом 2 х этажный. Оформлен. (Тех.паспорт) Бревно обшито американкой.Оформлен. (Тех.паспорт) Площадь 150 кв.м. Два санузла. Бойлер на 100 литров. Душевой блок. Печь-камин на 500 кубов и парокапельные конвекторы. Электричество 3 х фазное. Все разведено, все сделано и запущено. Заезжай и живи.

2. Сарай для хранения всякой всячины 6х3 м.

3.Домик в соснах для гостей с печью, водой и санузлом. 6х3 м. 5.Баня,(под внутреннюю отделку готова) 12х7 на ленточном фундаменте. Второй этаж планировался под сушку ягод, трав, грибов. Можно сделать жилую мансарду.

4. Скважина 50 метров. (По паспорту воды на целую деревню)

5. Септик, с орошаемыми полями. (Установлен, работает)

Ко всему перечисленному есть большой БОНУС Имеется разрешение на строительство еще одного дома от Мин.Природы.

Один хозяин, все счетчики установлены. Сказочное место для тех, кто ищет тишины и вдохновения. Кто Имение будет создавать, кому Эко-поселение больше по душе, а кто просто жить будет. Земли категории ИЖС. Год постройки 2018.Все новое, только что поставленное. Участок находится в лесной зоне так что, подъезд к дому 800 метров грунтовка.Объект 17759