Помещение свободного назначения, 1599.1 м²

Ярославская область, Ярославль, Кировский район, ул. Собинова, 31/6

188 284 870 Р

Описание

Пpeдлагаетcя к пpoдаже на тоpгаx имуществeнный кoмплекс нежилыx помeщeний в 4-этaжнoм здaнии 1994 года постpойки по aдрeсу: г. Ярославль, ул. Собинoвa, д.31/6, бeз выделения в натуре, путем пpодaжи долeй в прaвe, и нepазрывнo связаннoго с ними движимoго имущecтва, в тoм числe:
- 4 665/10 000 дoли в праве нa нeжилое помeщeние плoщадью 356,8 кв.м c кад.№ 76:23:010101:191175;
- 475/1 000 доли в праве на нежилое здание общей площадью 3 016,2 кв.м, кад.№ 76:23:030506:760;
- движимое имущество в составе: 2-х стоек-барьеров, внутренних сетей (ЛВС, ОПС, система видеонаблюдения, охранная сигнализация), электромеханической калитки, 17 кондиционеров.
Ограничения (обременения) прав не зарегистрированы.

Все необходимые инженерные системы в наличии. Состояние отделки помещений очень разное: от необходимости полного ремонта в одних помещениях, до очень качественной отделки в других. После приобретения имущества покупатель в силу закона становится Соарендатором по договору аренды земельного участка.

Местонахождение и транспортная доступность:
Объект расположен в самом центре г. Ярославля, в квартале от одной из центральных, исторических площадей – пл. Волкова, неподалеку от здания старейшего драматического театра России имени Ф. Волкова. Через дорогу – Волковский сквер. Окружающая застройка разнообразна: жилые дома, офисные здания, школа, скверы, вся инфраструктура.
Транспортная доступность – отличная, пл. Волкова – одна из крупных транспортных развязок города с большим авто- и пассажиропотоком, остановками общественного транспорта (автобусы, троллейбусы, маршрутные такси) со всех направлений. При этом здание располагается не непосредственно у оживленных магистралей, а в шаговой доступности от них, имея вход сразу с двух тихих улочек старой застройки: ул. Собинова и ул. Пушкина.

Факторы инвестиционной привлекательности:
- Выгодное месторасположение – неподалеку от одной из центральных площадей г. Ярославля;
- Максимальная транспортная и пешеходная доступность объекта;
- Высокий арендный спрос и высокие ставки в данной локации;
- Возможность использования помещений под различные направления деятельности – как целиком, так и частями.

Торги проводятся на электронной площадке Лот-онлайн.

Убедительная просьба звонить в рабочее время.