Квартира, 3-комнатная, 62.6 м², 8/10

Ярославская область, Ярославль, Красноперекопский район, Институтская ул., 11

3 330 000 Р

Описание

Пpодaетcя отличная 3-комнатная квартиpа нa 8 этаже 10 - этaжнoго киpпичнoго домa 1993 гoдa пocтройки.

Кваpтирa pасположена в сepединe дoмa, очeнь уютнaя и cвeтлая. Tолстые кирпичныe стены сoздaют благопpиятный микpоклимат, cоxpаняя тeплo зимой и пpoхладу летoм. Oкнa выxодят нa две стopоны: западную и восточную, благодаря чему в квартире светло, но не жарко, а вечером отрывается великолепный вид на закат.

Удобная классическая планировка: зона спален отделена от гостиной и кухни небольшим коридором. Общая площадь квартиры 62,6 м2, из которых гостиная занимает 18 м2, спальни 11,2 м2 и 9,4 м2. Просторная кухня 8,6 м2, санузел раздельный. Увеличенная площадь ванной и санузла: 3 м2 и 1,5 м2. Из гостиной выход на лоджию 7 м2.

В спальне, детской и коридоре выполнен качественный ремонт с использованием дорогостоящих материалов: полы и стены выровнены, на полу выложена паркетная доска, на окнах установлены пластиковые стеклопакеты, сделаны натяжные потолки. Ванна полностью отделана плиткой, пол – с подогревом. Санузел оборудован инсталляцией с подвесным унитазом, в нише расположен хозяйственный шкаф, а также подключен водонагреватель фирмы Аristоn. В спальнях, ванной и санузле установлены дорогие двери. В гостиной на полу уложен качественный линолеум, окно и балконный блок – пластиковые стеклопакеты. Лоджия также застеклена, установлены противомоскитные сетки. В прихожей и кухне выполнен небольшой косметический ремонт, кухонный оконный блок деревянный. Установлена дорогая входная дверь с облицовкой из МДФ.

На площадке оборудован тамбур на 4 квартиры. Хорошие интеллигентные соседи. Во дворе всегда много свободных парковочных мест.

Удачное территориальное расположение дома: до центра города 10 минут на личном транспорте и 15 минут на общественном.

В районе развитая инфраструктура: в шаговой доступности школы, детские сады, 86 лицей, колледжи, институты, больницы, магазины "Магнит", "Пятерочка", ТЦ "Лотос-М", отделения Сбербанка, ледовый комплекс "Арена-2000", спортивный комплекс "Атлант", стадион, парк "Нефтяник", почта, рынок и многое другое. Рядом с домом строится современный жилой комплекс с объектами инфраструктуры, новыми детскими площадками и зонами парковок.

Один взрослый собственник, документы готовы, чистая продажа. Подходит под ипотеку и все виды сертификатов, в том числе материнский капитал.