Квартира, 2-комнатная, 48.9 м², 2/9

Ярославская область, Ярославль, Красноперекопский район, ул. Гагарина, 39

3 490 000 Р

Описание

Продается ОЧЕHЬ ХОРОШEНЬKАЯ 2x комнатная квартиpа.
2-x кoмнaтнaя квaртира oбщeй площадью 48,9 кв.м на 2м (высокoм этаже):
- косметический pемонт зaкончили дeлать год нaзад;
- кaчeственная входная двepь;
- кухня 8 кв.м. (кухoнный гaрнитур oстaeтся, вcтpoенная теxникa oбcуждaeтся oтдельно)
- в меру просторный и функциональный коридор;
- площадь комнат 11,4 кв.м. и 18,4 кв.м., высота потолков 2,4 м
- стояки на горячую и холодную заменены – 3 года назад, радиаторы новые
- счетчики воды установлены и поверены; ПЛАНИРУЕТСЯ УСТАНОВКА СЧЕТЧИКОВ ТЕПЛА на дом – принято решение на собрании жильцов – начата процедура сбора документов для дальнейшего согласования;
- установлен электрический водонагреватель – незаменим в период планового отключения горячей воды;
- стоят качественные ПВХ окна;
- туалет и ванная раздельные;
- лоджия 6 кв.м.;
- мебель – встроенная остается, остальная по договоренности.

О доме и дворе:
- кирпичный дом 1988 года постройки;
- хороший чистенький подъезд;
- ОГРОМНЫЙ весь в «ЗЕЛЕНИ» двор (во дворе детский садик)
- доброжелательные соседи;
- всегда есть парковочное место.

Район:
- экологически чистый район – очень много насаждений (в 2х минутах ходьбы ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫЙ ПАРК Нефтяник: благоустроенный с различными аттракционами, детским городком и тренажерами. В парке находится ухоженный пруд, по периметру которого устроена пешеходная дорожка, вымощенная тротуарной плиткой. Рядом с парком несколько кафе, Макдоналдс, КFС и пиццерии);

Развитая инфраструктура - в шаговой доступности:
- большое количество магазинов питания (Пятерочка, Магнит, Лотос, Лента), ТРЦ Шоколад, ТЦ Кресты, ТРЦ Вернисаж (ехать на автомобиле 3 минуты);
- детские сады, школы; спортивно-развлекательный комплекс Атлант с БАССЕЙНОМ и открытым футбольным полем, в котором большое количество спортивных секций, ДК Нефтяник, АРЕНА 2000, в кото
- Огромное количество «высших и средних» учебных заведений: Ярославский государственный технический университет, Ярославский филиал ПГУПС (железнодорожный техникум), Медицинский колледж, Промышленно-экономический колледж, Техникум бытового сервиса, Ярославский политехнический колледж и т.д.

Отличная транспортная доступность – рядом остановка общественного транспорта.

Быстрый выход на сделку. Квартира подходит под ипотеку - поможем в одобрении ипотеки.