Квартира, 2-комнатная, 46 м², 2/3

Ярославская область, Ярославль, Ленинский район, ул. Некрасова, 49

2 800 000 Р

Описание

Прoдаётся светлая 2x комнатная кваpтирa в центpaльнoй и очень тихoй чacти гopoдa. Зелёная улица Heкpaсoвa, тpaфик минимальный. B пешeй дocтупноcти всё самoе нeобxодимoe - поликлиникa, шкoлы, почта, супepмapкeты, бaнки, спoрт зaлы, бaсceйны, Шинник, ТЦ Aура, Гигaнт, цирк. Дo cкверa на Ушинскoго и Kрасной площади 10 мин пешком.

Дом сталинской постройки 1953 год, 3 этажа, весь первый этаж под коммерческой недвижимостью, малоквартирный, все соседи друг друга знают, всегда есть место для парковки. В данный момент идёт кап ремонт крыши, на 2022 год запланирован кап ремонт фасада.

О самой квартире - чистая, опрятная, сделан весь грязевой ремонт - окна, пол, проводка и трубы поменяны. Ванна и туалет раздельно. Сделана дополнительно шумоизоляция смежных с соседями стен в спальне и зале. Осталось совсем немного косметики в кухне и в коридоре.
Спальня и кухня - окна во двор, зал - на Некрасова. Долгов по коммуналке нет. Установлены счётчики на воду и свет.

Торг возможен, но скажу сразу - за 2,5 млн смотрите хрущевки на Пятёрке, за 2,6 млн хрущёвки на Володарского. Агенства и риэлторы БОЛЬШАЯ просьба не звоните и не предлагайте свои услуги, никаких договоров заключать я с вами не буду. Готов вас услышать только если есть потенциальный покупатель.