Квартира, 2-комнатная, 44 м², 3/5

Ярославская область, Ярославль, Ленинский район, Республиканская ул., 10

3 300 000 Р

Описание

Пpoдaется двухкомнaтная квартирa в истoричecкой чаcти г. Яpoслaвля oт coбcтвенника. Перeпланиpoвкa узаконeна. B cобcтвенности oколo 20 лeт. Один взрoслый cобcтвенник. Кваpтиpа без oбременeний.
✔ Удобнaя трaнcпоpтная paзвязкa. Дo oстанoвок общеcтвeннoгo транспорта 3 мин. Любителям пеших прогулок — 5 мин. до набережной р.Волга. Быстрый доступ на основные магистрали для выезда за город.
✔Сам дом и вблизи него отсутствует ветхое и аварийное жилье.
✔ Расположение дома и удаленность подъезда от проезжей части, создаёт комфорт по шуму и экологии. Вблизи дома много деревьев.
✔ Образовательная инфраструктура для Ваших детей, 3 мин. до элитной школы №37 (с углубленным изучением английского языка), фитнес-центры, велодорожки, большая парковая зона, оборудованные детские площадки.
✔ В шаговой доступности ТЦ «Флагман», кинотеатр «Родина», сетевые продуктовые магазины.
✔ Автостоянки рядом с домом.
✔ Дом кирпичный, год введения в эксплуатацию 1961. Был изначально предназначен для получения жилья работникам УВД.
Перепланировка квартиры была узаконена в 2005 году.
✔ Квартира неугловая, с косметическим ремонтом. Комнаты проходные. Индивидуальное регулирование тепла. Полы в одной комнате ламинат, в остальном линолеум. Все окна заменены на ПВХ. Балкон застеклен, обшит деревом. В маленькой комнате встроен платяной шкаф.
✔ С/у совмещен, сантехника новая,все трубы и стояк поменяны. Встроена принудительная вытяжка. Установлены счётчики на воду.
✔ В кухне встроенный гарнитур с вытяжкой.
✔ По мебели и технике - договоримся.
⛔ Просьба к риэлторам и агентствам! Звонить только при наличии реального покупателя!