Квартира, 1-комнатная, 33.7 м², 4/4

Ярославская область, Ярославль, Красноперекопский район, ул. Калмыковых, 7

1 853 500 Р

Описание

Пpодaем необычную уютную квaртиру в доме доcовeтскoй эпoxи - 1894 годa пocтpoйки (XIX вeк) c толстыми внешними и чаcтично внутpeнними стенами (около 1 метpa) из крacнoгo пoлнотелогo (клeйменного) кирпича. Дом вxодит в комплeкc здaний Яpocлавcкой Бoльшoй Мaнуфaктуpы – нынe Кoмбинaт тexничeских ткaнeй «Kрaсный Перекоп».
Подробнее о квартире:
Общая площадь 33.7 м2., высота потолков 3.7 метра – ощущение второго неба над головой. В квартире сделана перепланировка, позволяющая более рационально использовать пространство. Ремонт качественный - делали для себя. Пол на кухне и комнате - ламинат, прихожая и ванная- плитка. Стены во всей квартире выдержаны в одном стиле - выровнены гипсовой штукатуркой, обои- флизелиновый холст, далее окраска моющейся краской Duluх с возможность перекрашивания поверхности до 5 раз (вы можете перекрасить квартиру без переклейки обоев и сменить интерьер в своем стиле). В ванной на стенах плитка kеrаmа mаrаzzi серия Прованс. Химически опасных материалов не использовали, все экологично. В квартире установлен бойлер Zаnussi на 50 литров (но это на страховой случай, т.к. горячую воду сезонно не отключают – в доме своя газовая котельная для горячей воды и полотенцесушителя в ванной). Так же электрические теплые полы в комнате и кухне (тоже ставили зря, т.к. очень тепло зимой, одну батарею обычно отключаем – нам с двумя даже жарко). Окна – пластик. После ремонта функциональная площадь около 46 м2. На предпоследней фотографии примерная планировка. Кухонный гарнитур на заказ с высокими навесными шкафами. Квартира чистая и ухоженная. 1 взрослый собственник, никто не прописан, обременения отсутствуют.
Немного о доме:
Полная реставрация в 2013 году, оставлены только кирпичные стены и арочные потолки на некоторых этажах. В доме есть видео наблюдение. ЖБ плиты перекрытий, новые коммуникации, крыша, проводка, межквартирные перегородки. Несколько интернет провайдеров на выбор. Историческое здание и памятник архитектуры, которое простояло 100 лет и простоит еще столько же, и даже больше. По дому нет дефектов и трещин, дом сухой (после реставрационных работ, когда мы купили квартиру, дом просыхал еще 5 лет). По сути - этот дом как новостройка, но с добротными кирпичными стенами, которые зимой сохраняют тепло, а летом - прохладу. За счет таких основательных стен в доме - тишина, создается ощущение, что вы в своем отдельном доме…или в крепости:). Окна квартиры выходят на фабрику, дорога в отдалении и не такая шумная и загруженная. Стоянка для машин с противоположной стороны. В квартире слышно только пение птиц с улицы:)
Инфраструктура:
Район, где располагается квартира — это начало и историческое сердце перекопа. В двух минутах комсомольская площадь, 20-30 минут пешком по новому мосту через р. Которосль, и вы на Гор. Валу. Вокруг много приятных виду архитектурных объектов – Церковь Андрея Критского (иногда слышен красивый колокольный перезвон), храм Николая Чудотворца в Меленках, дом культуры Красный перекоп и другие. Район очень зеленый – рядом с домом сквер с высокими деревьями, через дорогу – Парк Рабочий сад – где проведена реконструкция, сделаны велосипедные дорожки, детская площадка. Остановка от дома в двух минутах. Транспорт ходит почти во все районы. Рядом с домом детский сад, в пешей доступности ещё 2, также рядом две школы. В 5-ти минутах ходьбы ФОК (легкая атлетика, спортивная гимнастика). Рынок, магазины, детские кружки, фитнес центры, кафе – все необходимое можно найти пройдя пешком через парк Рабочий сад (или любым другим маршрутом) до улицы 8 Марта.
Район развивается, и люди его развивают. В районе работает команда активистов «ТЕХТIL», чьи мероприятия привязаны к Красному Перекопу. Активисты создают культурную среду внутри района, проводят выставки, блошиные рынки, они создали музей «Радио- Фабрика» (на территории работающей фабрики), где проводят экскурсии.
Немного лирики...
Это не просто место для сна, это нечто особенное, с чем мы тяжело расстаемся, т.к., по правде, один из лучших периодов нашей жизни прошел здесь, но мы вынуждены переехать. Ждем новым хороших жильцов, которые тоже свяжут свою историю с этим местом.