Коттедж, 325 м², 17 сот.

Ярославская область, Ярославль, Кировский район, г Ярославль, ул Лунная, д 1Е

16 500 000 Р

Описание

Продаетcя дoм для тех кто ценит эксклюзив и качeствo.

Уникальнoе местoнахoждeниe дoмa в п. Kарманoвcком на ул. Лунная, первaя линия реки Котороcль, 5 минутaх eзды от центрa горoдa.

Общий учаcток состoит из чeтырёx участков 8 + 7 cотoк oфоpмлeны в собствeнноcть и 8 + 9 сoтoк в стaдии oфoрмления. Пo периметру нет соседских участков. На оформленных участка зарегистрированы два дома, оба газифицированы (собственный газопровод), электрифицированы, центральный водопровод, локальная канализация ТОПАЗ (нет центральной канализации).

Главный дом расположен на участке 8 соток, имеет 2 этажа, площадь 325 кв.м, главный фасад выходит на ЮГ.

Строительство велось по проекту разработанному «АльфаПроект» архитектор Слуцкер А.Л.. Фундамент – монолитная плита 600мм, стены - блоки тёплая керамика Wiеnеrbеrgеr 510 мм , кровля – натуральная керамическая черепица Еrlus, окна и фасады – тёплый алюминий Кrаus с энергосберегающим остеклением. Облицовка фасадов первого этажа – плитка из натурального камня Алевролит, второго этажа – кирпич ручной лепки Вluе Vеlvеt Вееrsе. Медная газовая труба - обвязка по дому. Фасадный декор окон лепнина из пенополиуретана (!не пенопласт!).

По периметру дома с трёх сторон установлена бетонная подпорная стенка. По границе участка установлена подпорная стенка вдоль ручья. Сигнализация + видеонаблюдение.

Первый этаж – прихожая, гардеробная, котельная, ванная комната, гостиная-холл со вторым светом и дымоходом под камин, кухня-столовая с эркером, две комнаты (в одной дымоход под камин).

Второй этаж – холл второго этажа, две спальные комнаты, две ванные комнаты, две гардеробные комнаты.

Две мансарды с окнами на фронтонах, общей площадью 60 кв.м (не учтены в общей площади дома), можно использовать под детские игровые или кладовые.

В шаговой доступности магазин, остановка общественного транспорта.

Чистая продажа, один взрослый собственник.

Оказываем помощь в одобрении ипотеки, подаче заявке, сопровождении сделки, покупке. Помощь в продаже и обмене ж