Коттедж, 105 м², 6 сот.

Ярославская область, Ярославль, Ярославский р-н, коттеджный пос. Заволжская Ривьера, Майская ул., 5А

2 800 000 Р

Описание

Oбщая площадь коттeджа 105 кв.м. Kоттедж имеет 4 жилыe комнaты, кухню/стoлoвую, гоcтинну, ванную комнaту и caнузeл. K кoттеджу застpoйщик подводит коммуникации: газ, вoда, канализация, электричеcтвo (15 кBт)

Opиентиpовочноe вpемя стpoительcтва коттеджa cоставляeт 3 - 4 меcяцa!

Эксклюзивный пpоeкт вашeгo дома - идеaльный ваpиант для пocтoянного проживания.

Характеристики дома:

- Фундамент - монолитная плита.

- Материал стен - керамический кирпич.

- Материал крыши - металлочерепица.

- Окна ПВХ.

Проектируемое количество домов коттеджного типа составляет 182, запроектирован детский сад, пункт охраны, магазин.

Рельеф участка ровный, практически без уклонов. Участок находится в экологически чистом районе.

Схемой планировки предусматривается присоединения массива КП «Заволжская Ривьера» к дорожной сети общего пользования по проектируемому проезду к автодороге «Игнатово-Шебунино», планируемая сеть дорог по участку – внутрипоселковые гравийные дороги.

Предлагаемая проектом планировочная организация территории и объемно-пространственная композиция направлены на решения следующих задач:

- обеспечение устойчивого освоения и развития территории;

- максимальное сохранение ландшафтного своеобразия участка;

- установление границ земельных участков для размещения объектов капитального строительства.

Предполагается застроить поселок малоэтажными индивидуальными коттеджами. Площадь земельных участков составляет ориентировочно 12 соток.

Распределение территории по формам собственности

В границах территории поселка управляющей компанией является КП «Заволжская Ривьера». Коттеджные дома с земельными участками будут оформлены на праве частной собственности. Отдельно выделяются участки общего пользования: дороги, тротуары, общественные зеленые насаждения.

Мероприятия по благоустройству, организации рельефа:

Запроектирована сеть улиц, внутриквартальных проездов в увязке с существующими дорогами общего пользования. Предусмотрены тротуары для пешеходов.

Главные фасады зданий ориентированы в сторону улиц и создают линии застройки.

На территории общего пользования запроектированы контейнерные площадки для сбора твердых бытовых отходов.

Предусмотрено благоустройство и озеленение в увязке с существующими деревьями и кустарниками.

По границе территории поселка запроектировано ограждение.

Индивидуальные участки ограждены за счет их собственников.

Комплекс мероприятий по благоустройству личных приусадебных участков предполагается по индивидуальным ландшафтным проектом.

Организация дорожного движения: на территории дачного поселка имеется два вида дорог: основные дороги с шириной проезжей части 12,00 м и проезды к частным участкам с шириной проезжей части 10,00 м. Заезды предусмотрены с учетом треугольников видимости для нерегулируемых перекрестков. Покрытие основных дорог улучшено-гравийное, проездов и тротуаров – песчанно-гравийное.

Места для постоянного хранения автотранспорта жителей поселка предусмотрены на территории придомовых участков.

Канализация – локальные очистные сооружения с использованием современных систем утилизации;

Газоснабжение - для индивидуального отопления коттеджей с установкой бытовых газовых котлов.

Если вы хотите купить коттедж в Ярославском районе звоните! Мы гарантируем 100% безопасность сделки, показ в любое удобное для вас время! С нами ипотека, надёжно, выгодно и быстро под льготный процент с выгодой от 0,3 до 1,2 %!

Просмотр в любое время, звоните.

Купить коттедж в Ярославском районе вы можете у нас!

С нами возможно купить недвижимость в Москве и Санкт Петербурге (грамотно подберем, подскажем и организуем показы), а также по всей России!