Дача, 60 м², 11 сот.

Описание

Пpoдaем любимую дaчу в CНT "Дружба-3"
Участoк у рeки, обocoблeнный, на крaю тoвapищecтвa. Река прoтекaeт пo границe учаcткa. Летний вoдопровод c нaсoсом прoтянут от peки. Oчeнь тиxое мecтo. Cкважины нeт, еcть у сocедeй.
Tовapищеcтво кpуглoгoдично oxрaняeтся, в СНТ не было грабежей за последние 15 лет.
Продажа от собственника. Документы на руках 2011г (кроме садовой книжки). Долгов нет.
По документам дом 45 кв. м, в реальности намного больше. В доме печь-камин (рабочая, на фото). Также по дому проведена разводка труб для парового отопления с угольно-дровяным котлом,досталась нам от первого владельца (ни разу не пользовались - хватало камина).
В доме тепло даже зимой, хорошо держит нагрев. Построен из пеноблоков. Встречали там Новый год с маленьким ребенком. Возможен круглогодичный заезд при договоренности о расчистке дороги заранее (прямо к участку) Основные дороги чистятся и ремонтируются по умолчанию.
Участок обрабатывается каждый год от клещей.
Дом полностью меблирован и готов к проживанию. На кухне установлен водонагреватель.В теплое время года в него закачивается вода из реки. Вывод (сток) воды также функционирует.
Есть электроплитки и холодильник.
В доме 4 года назад полностью заменена вся проводка (+ розетки и блок предохранителей) и установлен новый электронный счетчик.
Гостиная на первом этаже обита вагонкой полностью.
На втором этаже установлены пластиковые панорамные окна в пол.
Во всем доме (кроме террасы) качественное теплое остекление.
Второй этаж утеплен. На втором этаже 2 изолированные комнаты - спальни.Дом требует не большие доработки т.к в доме бываем очень редко.(уборка итд...) на террасе планировали обшить стены,но так и не успели.(весь материал лежит на террасе и мебель). По договоренности вывезем что не понравится и освободим дом.
Пристроено банное отделение к террасе. Обшито изнутри осиной, утеплено, сделан сток, печь с баком и т.п. Выход из бани прямо на террасу и в дом.
Биотуалет в доме. В данной комнатке отверстие для слива и труба в самодельную изолированную канализационную яму,
которая очень хорошо закрыта и не пахнет.
В доме есть железные ставни и дверь.
Перед крыльцом площадка ровная, залита бетоном. Есть бетонный котлован для прудика (см.фото) В прудике вода не затухает, живут рыбки и ротаны.
На участке сливы, можжевельник, кусты смородины и береза на берегу реки.
Соседи культурные и доброжелательные.
Автобусная остановка в шаговой доступности.(см.фото)
До Ярославля прим 20-22 км.
Свидетельство на дом и участок 2011 года.
На даче бываем редко, о показе договариваемся заранее.
Продажа без посредников. Торг.
ЦЕНА СНИЖЕНА ДО НАЧАЛА СЕЗОНА.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы