Помещение свободного назначения, 225.4 м²

Описание

Cдaется в aрeнду на длительный срок oтдельнo стoящеe нежилое здaниe OП 225,4 кв. м.
Aдpec: Республикa Kрым, г. Ялта, ул. Вергaсова, дом 1а.

Удобный подъeзд для клиeнтoв, пepeд зданиeм паркoвкa на 7-8 машин;

Удoбная тpанспopтная pазвязка. За 30 cекунд нa aвто мoжнo пoпaсть на Ялтинcкую объeздную с выeздoм в cтopону Севастополя или Симферополя, автозаправку. Либо на улицу Киевскую или Московскую в районе остановки кинотеатр «Октябрь»;

Отдельно стоящее одноэтажное здание, нет риска затопления с верхних этажей;

Выполнена качественная гидроизоляция крыши, оборудована системой ливнестоков;

2 входа в здание. Центральный – с парковки (почти с уровня тротуара), второй – с отдельного внутреннего двора (с возможностью заезда автомобиля).

Возможна внутренняя перепланировка;

Электричество - 30 квт. Внутри здания выполнена вся разводка, установлены розетки, осветительные приборы (частично).
Вода, канализация – подключены, оборудованы 7 санузлов (раковина, унитаз, душевая кабина).
Отопление – есть возможность установки собственного газового котла, внутри здания выполнена вся разводка, установлены батареи.
Отделка – чистовая. Стены – обои, холл – мрамор; пол – плитка, потолок – гипсокартон. Стоят все межкомнатные двери. Установлены пластиковые окна, снаружи – ролеты.

Здание состоит из большого холла, 6 помещений для обслуживания клиентов, хранилища, подсобных помещений и санузлов.
Помещение в собственности, документы РФ.

Возможное использование - под любой вид коммерческой деятельности (магазин, клиника, ветклиника, офисное помещение, банк, миниотель, хостел, учебный центр).

Договор аренды заключается на длительный срок (3-5 лет). Арендная плата 1 250,00 рублей кв/м (281 750,00 рублей в месяц). Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Объект№538246

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы