Помещение свободного назначения, 2065.9 м²

Описание

Oбщая площадь oбъектa 2065.0 м²
Возможно чаcтичная aрендa: куxня, куxня c обoрудoвaниeм, тepрасы, лaундж зoна возле басcейна, кафе (требуются влoжeния) pecторан (тpебуютcя влoжения), oтeль (тpебуются влoжeния) - от 650 000 тысяч в мecяц

Oбъект pаcпoложeн в AP Кpым, г. Ялтa, пгт. Гуpзуф, ул. Гуpзуфcкоe шoссe 1 A.
Плoщадь земельного участка – 0, 2451 га (2 451 м2).
Комплекс состоит из двух зданий:
1. Ресторан. Четырех этажное здание с открытыми террасами. Основная площадь здания – 924,8, м2. Площадь террас – 469,40 м2;
На данном объекте выполнены работы по устройству следующих сетей:
1. Электроснабжение выполнено в цокольном и первом этажах, а также на террасах 1 – 3 – го этажей;
2. Водоснабжение (холодное и горячее) выполнено в цокольном и первом этажах;
3. Канализация выполнена в цокольном и первом этажах;
4. Вентиляция выполнена в цокольном и первом этажах;
5. Газоснабжение выполнено на первом этаже.
6. Кухня комплекса полностью оборудована и укомплектована!!! полностью готова к эксплуатации (Московские технологи разработали логистику технических и рабочих помещений под контролем проверяющих органов.
7. Летняя терраса оборудована мебелью.
8. Зимний сад: закуплены цитрусовые деревья из Италии(лимоны, мандарины)

2. Гостиница. Трех этажное здание. Общая площадь здания – 480,5м2. Площадь балконов и террас – 190,70 м2;
На данном объекте выполнены работы по устройству следующих сетей:
1. Электроснабжение. Установлен вводной шкаф и проложены поэтажные сети.
2. Водоснабжение. Организован ввод в здание, разводка по этажам. Установлена поэтажная гребенка.
3. Канализация. Организован ввод в здание, разводка по этажам.
4. Газоснабжение. Организован ввод в здание.
На данном объекте выполнены следующие работы:
1. 3 этаж апартаментов с чистовой отделкой;
2. Закуплена все стройматериалы: пол, стены, оборудование системы вентиляции.
3. Закуплена сантехника Dеvоn&Dеvоn на весь этаж апартаментов.

Расположение комплекса отличается удобством транспортной доступности. Комплекс расположен на смотровой площадке, где останавливаются Туристические группы, путешествующие по ЮБК круглый год, с прекрасным панорамным видом на гору Аю-Даг. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта.
В состав комплекса входят благоустроенная прилегающая территория с прекрасным озеленением. На участке произрастают не только декоративные деревья и кустарники(пихта плакучая, кипарисовик голубой, говения Японская, магнолия), а также заложен фруктовый сад( яблони, груши, абрикос, хурма, персик, гранат, высажен виноград).
Искусственные пруды и водопады украшают участок. Функционирующий открытый бассейн. Бассейн имеет форму восьмиконечной звезды объемом 160 м3. Отдельно стоящее техническое помещение с оборудованием бассейна находиться на территории объекта. В состав оборудования входят:
 система фильтрации воды;
 автоматические станции дозирования для поддержания оптимального уровня хлора и рН;

С западной стороны комплекса, за зданием гостиницы, расположен второй въезд на территорию с парковкой на пять машиномест.
Подпорные стены и клумбы облицованы натуральным камнем травертин, пешеходные участки выложены гранитом. В стенах, клумбах, лестницах, а также заборе проложены электрические сети для декоративной подсветки в вечернее и ночное время.
Фасады обоих зданий выполнены в современном стиле с применением современных материалов. В отделке фасадов применены:

Инженерные системы.
На объекте установлены следующие инженерные системы:
1. Внешнего и внутреннего электроснабжения;
2. Внешнего и внутреннего водоснабжения;
3. Канализации;
4. Газоснабжения;
5. Топочная (котельная);
6. Гелиосистема;
7. Система химводоочистки (резервного водоснабжения);
8. Бассейновое оборудование.

Внеплощадочные сети.
Сеть электроснабжения объекта (0,4 кВ) протяженностью 450 м от ТП 405 находиться в собственности комплекса. Для всего комплекса выделена электрическая мощность в 115 к Вт, разделенная между объектами следующим образом:
 60 кВт на здание ресторана;
 55 кВт на здание гостиницы.

Внутриплощадочные сети.
На территории комплекса проложены сети:
1. Электроснабжения;
2. Водоснабжения (холодного и горячего);
3. Канализации (хозфикальной и ливневой);
4. Газоснабжения;
5. Телефонизации и Intеrnеt.
Внутренние сети.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы