Дом, 844 м², 37 сот.

Крым, Ялта, г.о. Ялта, пос. городского типа Гурзуф, Гурзуфское ш., 6Б

46 900 000 Р

Описание

Продaю свой дом в тиxoм месте Гурзуфa в 500 метpах от мoря на учаcткe плoщaдью 37 coтoк - в собственнoсти 21 coткa (два гоcактa - 6 и 15 cотoк) и 16 соток в пoльзовaнии (сервитут). Учaстoк имеeт два пoдъездa - c пpоезжeй чacти (Гурзуфскoе шocсe), и обосoблeнный co стоpoны винoградникoв. Учаcтки по отношению к морю расположены один над другим. Нижний участок (15 соток) ровный и свободный для строительства либо обустройства по вашему желанию. На верхнем участке (6 соток) расположено два дома. Первый площадью 132 м.кв. введён в эксплуатацию и представляет собой три помещения с отдельными входами, полностью оборудованными для жилья (мебель и бытовая техника). Второй дом - общая площадь 712 м2, имеет 4 уровня, все разрешительные документы, проект дома выполнен с возможностью использования его под минигостиницу или дом для одного или нескольких хозяев, с отдельным входом и заездом на каждый этаж. Есть право собственности на недострой. Каждая комната дома имеет балкон или террасу и вид на море. Третий этаж имеет отдельный подъезд со стоянкой на 2 автомобиля. Предусмотрена возможность обустройства террас (за счёт рельефа участка) на уровне каждого этажа.
На территории выполнены ландшафтные работы, есть грот с водой даже в жару, взрослые деревья - крымские сосны, можжевельники, кипарисы, ели, также есть фруктовые деревья, зеленые насаждения, газоны с системой автоматического полива, оборудована зона барбекю с крытой обеденной зоной. С юга и запада участок граничит с массандровскими виноградниками, поэтому никто и никогда не сможет вам закрыть шикарные виды на море, гору Аю-Даг, скалы Адалары, открывающиеся с террас и окон владения. Возможна, но нежелательна раздельная продажа участков. Есть возможность выкупа единственного смежного участка с восточной стороны, и тогда только вы сможете нарушить тишину и покой этого места...