Дом, 46 м², 8 сот.

Описание

Пpодаются учаcтoк и дoм в своеобpазнoм меcте, требующем творчеcкoгo пoдxода.
Раcположениe - пoсёлoк веpxняя Никитa, над трасcoй Ялта-Cимфepополь. За посёлком - лeгендарныe Hикитcкие cкaлы, где cнималиcь вcе сoвeтcкиe сказки, cейчac- дейcтвующий cкалодpoм. Внизу - Никитский ботанический сад, чистейшие благоустроенные пляжи, к которым полчаса пешей ходьбы. Вверху - сосновый лес. К востоку - озёра с видом на гору Медведь.В окрестностях - один из лучших санаториев ЮБК Ай-Даниль, Артек, дворец Александра III, отель "Ялта-Интурист".
Благодаря рельефу - усадьбы в этой части посёлка располагаются обособленно и уединённо, несмотря на близость соседей, что обеспечивает покой и уют.Чистейший горный воздух с ароматом крымской сосны и можжевельника. Родниковая вода. Особый неповторимый микроклимат. Летом по вечерам - приятная прохлада.
Удобная транспортная развязка даёт возможность быстро добраться в любую точку Ялты и Крыма, а развитая инфраструктура обеспечивает комфорт.
В пяти минутах ходьбы от дома - супермаркет, школа, две остановки общественного транспорта, на котором до центра и набережной Ялты - 20 минут езды. В 15 минутах ходьбы- амбулатория, детсад, почта, магазины, рынок.
Дом благоустроен, вода родниковая круглосуточно. Автономное газовое отопление.Бойлер,свет, телефон, интернет. Вокруг дома небольшой фруктово-ягодный сад.
Основное своеобразие участка и дома - ярусное расположение на южном склоне Никитской яйлы с ориентацией участка на восток, юг и юго-запад, что обеспечивает широчайший обзор..Дом выстроен из природных материалов - бутового камня и дерева,методом экологической застройки- два этажа расположены ступенькой, задние стены примыкают к склону. Дом сухой, толщина и расположение стен обеспечивают прохладу. Каждый этаж имеет отдельный вход. На первом этаже- комната и кухня-котельная, на втором - комната, прихожая, санузел-ванная, небольшой коридор с печью. Планировалась реконструкция с расширением. Балкон и площадка под расширение готовы.
Участок 8 соток выше и ниже дома. Соответственно, к участку два подъезда - снизу и сверху. Снизу асфальтированная дорога и подход по лестнице, сверху- подъезд по грунтовой дороге - с разворотом и въездом во двор.Участок над домом под ИЖС, есть место для нового дома и гаража.
Тех,кого привлекает горный целебный воздух,огромное морское пространство и долгая творческая жизнь в окружении достопримечательностей - милости просим пожаловать!
Участок и дом служат верой и правдой и на Вашу заботу и внимание ответят взаимностью.
Документы РФ.
Продажа или обмен.
Торг уместен.
Звоните!

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы