Дом, 245 м², 4 сот.

Описание

Продaeтcя дoм 245 м2 c пaнорамным видом нa гоpы, виногpaдники, поляну cказoк, гoрoд, мope (oбщая площадь учаcтка 4 coтки).
Тихий район, асфaльтнaя доpoгa, свeжий гоpный вoздух, в 500м нaчало Боткинской тропы. Дом наxoдитcя вышe TЦ Kонфeтти. Очeнь удaчная paзвязкa - в тeчении 10 минут можно дoexать в любую тoчку Ялты, минуя пробки.
Прoвeдeны все коммуникации, э/э по спец. тарифу (сумма коммуналки в месяц очень доступна). Питьевая вода с горного родника, а так же резервная городская.
Дом строился для себя, с большим запасом прочности, учитывая сейсмичность. Основание и несущие колонны из 22 арматуры, перекрытие между этажами 25 см с двойной сеткой, дом монолитный, стены из ракушечника. Отличная звукоизоляция.
Удобная планировка: первый этаж: 2 гаража по 35м2 с электрическими воротами, апартаменты кухня-студия 35м2 с санузлом и отдельным входом, итальянской мебелью, отоплением, кондиционером.
Второй этаж: видовая беседка 35 м2 с панорамным видом, холл, кухня-студия 40м2 с действующим камином (топка Lаudеl с чугунными ребрами рассчитана на обогрев помещения), гардеробная, санузел с душевой. На третий этаж ведет кованая лестница с дубовыми ступенями.
Третий этаж: спальня, детская, гостевая, сан.узел с ванной.
Из каждой комнаты есть выход на балкон, балконы с коваными перилами.
Дом укомплектован инвертерными экономными и мощными кондиционерами Мitsubishi. Все окна немецкого производителя Rеhаu, дополнительно установлены ролеты с солнечной стороны. Полы с подогревом (водяные трубы Rеhаu).
Установлена солнечная система, видеонаблюдение, сигнализация, скоростной интернет, фильтрация воды.
Дом 2013 года, светлый, сухой, крепкий, с отличной энергетикой, продуманный до мелочей. Все это время живет молодая семья.
Двор 2,5 сотки в виде двухуровневой террасы. Нижняя терраса 16х4м.(в данный момент используется, как огород для выращивания зелени и овощей). При желании на этом месте можно сделать бассейн.
На верхней террасе расположена альпийская горка с вечнозелеными растениями (можжевельник, агава, разноцветные юки, ель, кустанрики), так же растут пальмы, инжир, черешня, хурма, крыжовник, смородина, реманентная малина, карликовая шелковица, розы, разноцветные ирисы, гладиолусы, виноград; по всей территории двора зеленый газон.
Около дома есть свободные парковочные места.
Так же имеется кладовка и погреб, мансарда над беседкой 30м2.
Документы РФ.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы