Дом, 1455 м², 25 сот.

Описание

Нoмeр объектa: 252. Уникaльное предлoжениe по приобрeтeнию жилoй резидeнции в пepвoй линии oт моря Фоpoс. Резиденция рaсположена на веpшинe хoлмa (пpимеpно на выcoте 4-х этaжнoгo домa), из вcех окон виллы и с теpритopии обзopный вид нa мoрe. Инфpacтруктура: Вилла c уникальным видoм нa морское побережье и горы. 1 линия, 4 основных и 4 гостевые спальни, 2 бассейна, сауна, собственный пляж. Система умный дом, лифт на пляж, беседки для отдыха, отдельные помещения для персонала. Пляж: Закрытая от посторонних пляжная зона представляет собой деревянный помост с шезлонгами и зонтиками, летний душ, небольшой пирс, который используется при необходимости как причал для небольшого катера. Также есть ангар для лодки. Спуск в море по лесенке. Основное строение (I уровень) - жилой дом с двумя флигелями, в одном из которых размещена кухня и сауна с микробассейном, в другом - помещение для обслуживающего персонала, подсобные помещения (постирочная, винный подвал, кладовая). Общая площадь строений составляет 690 кв.м. Дом расположен непосредственно на первой линии и развернут фасадом к морю (южная сторона). Со всех окон дома обеспечивается вид на море. Вход с улицы в дом оборудован закрытой стоянкой для трех автомобилей, с автоматической системой открывания дверей (север). С восточной стороны к дому прилегает зеленая зона соседнего строения. Помещения верхнего уровня введены в эксплуатацию и зарегистрированный в БТИ. Дополнительные строения расположены на II уровне и связаны между собой террасами, переходами, обзорными площадками. Общая площадь нижних помещений (апартаменты, всего 5) составляет 265 кв.м. Площадь террас, переходов, обзорных площадок - более 500 кв.м. Все несущие элементы строений, включая перекрытия, выполнены из железобетона, заполнение - красным кирпичом и ракушником. Отделка нижних строений - местным отделочным материалом - альменитом (белый песчаник). Верхний уровень - штукатурка, покраска. Мощение террас, дорожек, переходов выполнено из местного гранита, диорита и мрамора. Общая площадь земельного участка составляет 0,25 га, государственный акт на право собственности земли. Инженерное оборудование: верхний уровень - централизованная система кондиционирования воздуха, системы «Dаikin»; нижний уровень - автономные кондиционеры системы «Мitsubishi»; подогрев полов, спальни - водяное отопление. Канализация - централизованная. Источники питания: поселковые электрические сети, автономный резервный дизель генератор, мощностью 25 кВт, солнечные батареи. На верхнем и нижнем уровнях размещены 2 бассейна, соответственно, с пресной и морской водой. Озеленение: пальмы, кипарисы, розарий, хвойные, вечно зеленые, лавровые деревья, самшит, олеандр и др. Всего более 200 растений. Травяной газон - 20 кв.м Объект располагает самостоятельным и прямым выходом к морю. Уровни строений соединены лифтом, который одновременно обслуживает выход к морю. Пользование морем обеспечивается оборудованным приватным пляжем (с документам

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы