Коттедж, 235 м², 7 сот.

Описание

Правила безопасной сделки

Продается надежный теплый каменный 2 этажный коттедж в закрытом коттеджном микрорайоне г.Якутска. Находится в 7 мин. езды от центра города. очень удобная транспортная доступность. Возможность использования как личного так и общественного транспорта, близость автобусных остановок. Наличие садов, школ, спортивных учреждений в шаговой доступности. Асфальт до самого дома. Дом расположен в глубине коттеджного микрорайона, что дает возможность жить комфортно без шума от проезжающего транспорта и пыли.
Дом возведен на 15 8м. сваях, все перекрытия железобетонные, стена шлакоблок+ штукатурка с 2х сторон + утеплитель 2 слоя по 100 мл уложен со смещением швам+ дорогостоящее высококачественное фибро-цементное фасадное покрытие Nichiha производства Япония. Качественные энергосберегающие ламинированные окна цвета "золотой дуб" с декоративной раскладкой под золото. Качественная кровля, чердак с возможностью использования под мансардный этаж. Приточно-вытяжная вентиляция. Два выхода, крыльцо с клинкерным покрытием. Гараж на 1 машину с автоматическими воротами. Отопление: 2 газовых котла Alfatherm по 24.8кВт, насосная группа grundphos дымоход нержавейка возведен выше кровли. В системе отопления залита низкозамезающая экологичная жидкость. Бойлер для воды на 300л. Пол: утеплитель 600 мм. полистирол+плита+ 100мм. утеплитель снаружи. Система теплого пола водяная регулируемая. производства Германия. Резервная емкость на 500л для воды с насосной станцией с возможность пополнения с улицы. Двор огорожен, перед домом брусчатка, имеются зеленые насаждения, за домом небольшая мангальная зона.
Планировка.
1 этаж: Многоуровневые потолки с диодной подсветкой, высотой 3м, декоративный витраж.
Холл, кухня-гостиная, сан. узел, 2 гардеробные, 2 входные зоны, кладовая под лестницей. Лестница на 2 этаж монолит, ступени стандарт, ограждения нержавейка безопасной высоты с надежным креплением.
2 этаж: Многоуровневые потолки с диодной подсветкой высотой 2.9м.
Большой красивый холл с витражным окном и выходом на балкон (с возможностью использования под зимний сад либо "кинозону"), 4 комнаты удобной правильной формы, сан. узел с ванной, гладильная комната.
Дополнительно: -кухонный гарнитур премиум класса со встроенной бытовой техникой, мягкая мебель для гостиной( от салона "Грэта)
-встроенная гардеробная система фирмы Elfa
- система стилажей в гараже
- мангал-коптильня толстостенный с крышкой не стационарный.
Дом очень теплый, надежный, энергосберегающий и конечно же красивый!!!! Если вы активный, ценящий время и комфорт человек- этот Дом для Вас!!!! Рассмотрим любые предложения по оплате, возможен обмен, рассрочка, ипотека!!!!! Дом освобожден, готов к заселению, документы готовы к сделке!!!!!

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы