Коттедж, 800 м², 120 сот.

Московская область, Яхрома, Дмитровский г.о., коттеджный пос. Белояр

9 400 000 Р

Описание

Продаю учаcтoк c цокольный этаж, монолитныe стeны и плиты по зaбивным ж/б cваям) в новoм КП "Белояp" в дoлинe peки Волгуша, пocёлок огорожeн, охрана КПП, вывоз муcopа, дeтcкая плoщaдка, пpуд, pека Bолгуша пo бoльшей чаcти учacткa и внешнeй грaницe поcёлка, доpoги отсыпaны пecком и щeбнем с аcфaльтовой крошкой, разведено по всем участкам электричество, наружное lеd освещение мест общего пользования всего посёлка, дренажные канавы вдоль проездов. На участке расположен смешанный лес (на площади около 30сот.) в нём протекает родниковый ручей, по внешней большей стороне река Волгуша. Рядом усадьба Апраксиных в д.Ольгово, усадьба Никольское-Обольяниново в д.Подьячево, Усадьба Оболенского Е.П. в д.Храброво. Участок солнечный, ориентирован на юг по всей длине.
Так же рядом с участком (1км) в д.Ольгово расположены фермерский рынок с широким предложением приготовленной продукции местного производства. Конно-спортивный клуб, рыбный комплекс с проведением спортивных мероприятий по ловле рыбы. Ближе к Яхроме уже множество рекреационных, горно-лыжных и спортивных комплексов.

Разработан индивидуальный рабочий проект на жилой дом и отдельную постройку свободного назначения с с/у. Проект (2-3эт.-750м2) дома может быть изменён под необходимую площадь без значительных изменений конструктива, состоит из блоков с учётом перепада высот рельефа.

Площадь участка 118 соток, построен цокольный этаж здания с лифтовой шахтой из монолитного ж/б на свайном поле, выполнены — монолитные стены и монолитные ж/б плиты всего около 200м3 монолита и забивные ж/б сваи сечением 400х400мм длиной 3-7м — 105шт по всей площади застройки, проложены кабель, трубы стоков и подачи воды, отсыпка песком входных зон и периметра. Бытовой городок и временные пути на участке из ж/б плит для строит.техники. Выполнена рабочая проектная документация в т.ч. на ландшафт и геологические изыскания.

Так же выполнена артезианская скважина (диам.159мм) и подведено электричество (54кВт).

*Стоимость ежемесячной оплаты на коммунальное обслуживание общественных зон посёлка 2т.р./мес. Налог на землю 19,2т.р./год.

Торг при осмотре.