Квартира, 3-комнатная, 72 м², 5/5

Описание

Дoбpoгo вpeмени суток, будущий хозяин этогo уголкa уюта, теплa, cпoкойcтвия и cемeйнoгo блaгoполучия!
Немнoгo о месте рaсположения квартиры: жить в Яблoновкe - oдно удовoльcтвие. Здеcь имeетcя вcя нeoбхoдимaя инфраструктуpа.
Tихoe и уютноe мeсто в 5 км от центра Kpacнoдapа. Сaмое выгодное расположение для любителей путешествий на море/горы - выезд из поселка без пробок на федеральную трассу. Никаких проблем с дошкольным и школьным образованием. В шаговой доступности (300 м) расположены три д. сада., один из которых занял первое место по Адыгее, как лучший.
О доме: удобная транспортная развязка, в 150 метрах остановка общественного транспорта. До МЕГИ, Леруа Мерлен 10 мин. на автобусе и 5 мин на автомобиле.
В 2019 году сделан капитальный ремонт крыши и подвала. Полностью заменены трубы на экологически безопасные и качественные. Заменены окна в подъездах. Коммуникации- центральные. В доме ТСЖ, что позволяет существенно экономить на комм. платежах и оперативно решать вопросы. В 2021 году запланировано строительство придомовой детской площадки.
Соседи - приветливые и адекватные люди, открытые для общения.
Теперь о квартире:
В апреле 2020 года выполнен дизайнерский ремонт на кухне (стоимостью 250 т.р.), установлена дорогая, качественная сан. и быт. техника. В 2019 году выполнен ремонт "под ключ" (190 т.р.) комнаты с выделением дополнительного места под кабинет посредством объединения с балконом. В комнатах установлены перепускные клапаны для дополнительной аэрации и притока воздуха (видно на фото), благодаря чему в квартире всегда свежий воздух.
В ванной комнате полностью заменена сантехника, сделан акриловый вкладыш.
Установлены две сплит системы.
Весь ремонт делали для себя, не экономя.
На балконе, в детской и кухне - натяжные потолки. В двух комнатах и коридоре - качественная побелка и косметический ремонт.
На газ и воду имеются счётчики. В среднем плата за коммунальные услуги от 1,5 т.р. до 2,5 т.р.
Р.S. квартира - бабочка, окна выходят на две стороны. С одной виден Краснодар (вид напоминает Венецию :-)), с другой стороны видны горы Северного Кавказа.
Квартира находится на крайнем этаже, но:
1. Сверху технологический этаж, что исключает возможные протечки крыши, опять же ремонт капитальный выполнен.
2. Подъем на 5-й этаж будет способствовать поддержанию себя в физической форме :-)
3. Вид из окна гораздо лучше, чем на первых этажах.
4. В 2021 году планируется сдача в эксплуатацию нового Яблоновского моста в Краснодар, что впоследствии приведёт к дополнительной привлекательности поселка и, по прогнозам аналитиков, способствует увеличению стоимости жилья на 10-20%.
5. Аналогичная по площади квартира в Краснодаре будет стоить от 4,5 млн. руб.
И на последок... На Новый год Вы будете видеть такой салют из окон, который не видели никогда, ведь Краснодар не зря славится самыми эффектными фейерверками в России.
Все фото реальные, онлайн показ.
КН: 01:05:0200150:75 - проверяйте)
Собственник. Звоните в любое время.
Посредникам не беспокоить

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы