Коттедж, 189.9 м², 8 сот.

Адыгея, Яблоновский, аул Тахтамукай, микрорайон Европейская Деревня, Новороссийская улица

7 900 000 Р

Описание

Собственник продает готовый жилой дом для проживания общей площадью 189,9 м2, с кадастровым номером 01:05:3200001:474 на земельном участке ИЖС, площадью 800кв. м.
Характеристика дома:
- дом – одноэтажный;
- капитальный свайно-ростверкный фундамент;
- материалы стен – кирпич;
- армированные кирпичные перегородки;
- крыша – деревянные балки, метеллочерепица;
- сантехнические трубопроводы проложены в бетонном фундаменте;
- окна и двери из алюминиевого профиля;
- бетонный септик.
Дом газифицирован, автономное отопление, 2х контурный котел последнего поколения, с современной системой безопасности, центральное водоснабжение, электрообеспечение-15кв, приборы учета на газ, воду, электроэнергию, подключен высокоскоростной интернет, сплит система.
Очень комфортная планировка дома: огромная гостиная-47 кв.м, 3 спальные комнаты /в хозяйской спальне с/у 3 кв.м/, большой с/у -7,0 кв.м, сауна с душевой - 8,0 кв.м, комната отдыха с витражным остеклением - 22 кв.м, спортзал с витражным остеклением /можно использовать как отдельная кухня столовая или комната для родителей/ - 30 кв.м, дом имеет парадный вход и выход на усадьбу.
Чистовая отделка стен под обои или покраску, теплые полы с покрытием из керамогранита, кафель: в сауне, душевой, а так же в санузлах и ванной.
На земельном участке посажены плодовые деревья, виноград, малина, смородина. По всему периметру дома обеспечен внутренний водоотвод, территория выложена тротуарной плиткой, выделено место под барбекю с подключением воды и электроэнергии. Весь участок обнесен металлическим забором из металлопрофиля, а фасад 20мп – кирпичный забор с автоматическими воротами, два навеса - один под барбекю, второй для стоянки 2х машин.
Дом находится в 5 км от г. Краснодар, развитая инфраструктура. В шаговой доступности автобус, электропоезда, магазины «Магнит», «Пятерочка», «Хозтовары». До крупных торговых центров -«Мега», «Лента», «Ашан» не более 3-4км.
Все документы готовы к продажи. Реальному покупателю уместен торг. Дополнительно оставляем инвентарь и имущество по договоренности.