Дача, 40 м², 12.9 сот.

Московская область, Высоковск, г.о. Клин, ДНП Английские Дачи

2 800 000 Р

Описание

Камeрный нoвый поcёлок располoжен в Kлинскoм paйoнe, oколо 90 км oт MKAД, нa возвышенноcти в oкpужeнии леca и в удaлeнии от aвтодopoги, всего oколо 60 владений (по гeнплану 71 учacток, нo нeкотoрые собствeнники приобpетaли пo неcколько учаcткoв и объединили влaдения). С воcтoчной cтороны протекает река Локнаш, а в 200 метрах западнее расположено озеро площадью 1 кв. км. Грибные места, пение птиц, рыбалка. Интеллигентные соседи, некоторые круглогодично проживают.
Участок ухоженный – 1287 кв.м, ровный и правильной формы, в центральной высокой части посёлка с великолепным видом на первую линию домов в английском стиле у леса. Огорожен прекрасным забором на бетонной ленте, подготовлен фундамент (2019 год) под гараж на 2 машины с хозблоком (хранение инструмента и т.д.).
Баня по финской технологии (двойной брус с утеплением), на свайном фундаменте, в современном стиле с большой террасой и большим видовым окном, 20 кв.м жилая площадь включает 3 помещения (комната с мини-кухней, санузел и парная без внутренней отделки) и 20 кв.м терраса. Выделено место под строительство дома.
Коммуникации заведены на участок и подведены к объектам строительства (баня, место под строительство дома и гаража):
- вода-скважина (центральный зимний водопровод)
- электричество 7,5 кВт (поданы документы на увеличение до 15кВт)
- септик на 4-6 чел. с аэратором (глубокая биологическая очистка, не был в использовании)
Ежемесячный взнос составляет 2 150 руб. (вывоз мусора, охрана, освещение, чистка дорог от снега, покос травы и прочие статьи расходов). Управление посёлком осуществляют сами постоянно проживающие жители, нет навязанной управляющей компании.
Историческую и культурную привлекательность Клинскому району придают старинные усадьбы: Демьяново, Болдино, Фроловское, Майданово. В нескольких километрах от посёлка расположены памятники архитектуры 18 века: женский Свято-Троицкий Александро-Невский монастырь в деревне Акатово, Михало-Архангельская церковь в селе Поджигородово, Преображенская церковь в селе Нудоль.
До посёлка помимо личного автомобиля менее чем за 30 минут можно добраться автобусом от 2х ж/д направлений (ст.Клин Ленинградское направление, ст. Новопетровское Рижское направление)
Один собственник (более 3-х лет)
Строили для себя, продажа связана с изменением приоритетов.
Возможен разумный торг.