Коттедж, 248 м², 6 сот.

Описание

Продам уютный Трехэтажный Дом (коттедж) с эко Камином 250 кв.м., расположенный в живописном месте села Высокое по ул. Афипская, на опушке леса Сочинского заповедника, в 20мин.езды от Розы Хутор(32км) и 10мин.от Олимп. Парка и пляжей Имеретинской неизменно сьи—8км). Из дома прекрасный вид на горы. Дом 2016 года постройки) с эркером, 3-мя балконами и солнечной террасой 13кв.м. с выходом из кухни. Монолитно-каркасная конструкция, Фундамент монолитный, свайно-ленточный (жел. бет. сваи через каждый метр), толщиной 40см, с плитой 35см и 2-мя армо-поясами1,2этажа. ЖБ потолоч. перекрытия 25см. В сухом Цокольном этаже дополнительные 2комнаты общей площадью 30 м2 - под Кладовую или Парную -(есть вход в дымоход) и Бойлерная. Материал стен - керамзитные блоки+ утеплитель 10см. Дом жилой, с Новым ремонтом 2017 г.1этаж-керам.гранит с тёплыми полами, 2 этаж - ламинат, Гор.Вода-Газовый котел и газо-Электрический БОЙЛЕР, 2разд. санузла с новой кач. Ванной и сантехникой, 4 нов. кондиционера , в комнатах 1 и 2эт. В гостиной Красивый и эффективный закрытый Эко-камин с Чуг. топкой и Вод. Контуром отопления на батареи. В спальнях, гостиной качественная мебель, кровати, ортоп. матрасы, Меб. Гарнитуры, В кухне Кух. гарнитур, вся быт. Техника, Эл. плита, Газ. плита, Стир. Машина. Имп. сист. очистки пит. воды.
Комнаты:1 этаж: прихожая-холл (20 кв.м), Эркерная гостиная-каминный зал (31 кв.м.), кухня (16 кв.м), раздельные ванна, туалет 6.5м2;
2 этаж: 3 спальни (17 кв.м., 14 кв.м. и 13 кв.м.), 2 балкона по 7 и 6 м2, раздельный с/у 7м2, гардеробная 5.8м2;
3 этаж - 60 кв.м. - три спальни 12, 11и13м2+балкон 6м2
Центральное Трехфазное электричество на 15кВт, новые щиток с раздельными автоматами и развитая сеть розеток( до10шт. на комнату)импорт. пр-ва , Канализация-свое ЛОС 2.5м3-на 8 чел., Оформлены документы на подключение к магистральному газу, к лету 2020 года - будет подключен . Сейчас газ от личного бытового газгольдера 900л. - От него газовый котел, Отопление - теплый пол+Батареи, Гор. вода. Централизованная питьевая вода от гор. скважины + запасная Емкость 3м3. В цену включена цена земли -
Участок ровной прямоугольной формы 5.4соток с бетон. площадкой и дорожкам во дворе, 2мя воротами и парковками, всеми плодоносящими деревьями (Сливы, фейхоа,яблони, груши, алыча, вишни, персик, 2 виноградника и т.д.) +выровненная площадка 40м2 под Детскую площадку или Бассейн. Хорошие, радушные соседи славяне. Вдоль улицы мимо дома живописный ручей с эко-тропой до ул. Новгородская. Напротив дома- улица без соседей, с дополнительным Местом под парковку до 4хмашин. Документы на собственность на дом и Землю ИЖС с Адресом по ул Афипская, 44 и Регистрацией. Прописан один взрослый собственник. Школа#66 в 2км, ездит школ. автобус, в 300м Храм,остановка маршрутки, в 400м. Дет. Площадка и Хороший магазин Продуктов и Хозяйственный. Зимой и Летом чистый воздух и намного свежее, чем на улицах в центре Сочи

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы