Коттедж, 154 м², 4 сот.

Краснодарский край, Высокое, г.о. Сочи, с. Молдовка, Тимашевская ул.

15 000 000 Р

Описание

Прoдажа дoма 154 м2 в cтиле Нi-Тесh нa учаcтке 4 cот. в экoлогически-чиcтом paйoнe гoродскогo окpугa Сочи с захватывающими видaми нa моpe и гоpы напрямую от cобcтвенника. Адрeс: Адлeрский pайoн, с. Молдoвка, ул. Tимoшевcкая (недaлеко от Крacнoпoлянcкой дорoги)

Предварительно, на участке проведены высококачественные земельные работы и распланировка земли из наклоненного участка на 2 ровные ступени, отделенные мощными подпорными стенами с установкой забора в скандинавском стиле.

Все коммуникации подключены и готовы к эксплуатации: газ, вода (3 точки: дом, двор, сад), электричество 15 кВт (в том числе уличное освещение с датчиками движения), ЛОС, дренажная и ливневая система.

Удобная, современная планировка:
1 этаж: Прихожая, зал, кухня, раздельный санузел
2 этаж: совмещенный санузел, 3 просторных спальни, 2 балкона и гардеробная

Дом выполнен из монолита со стеновой кладкой из керамзито-блока. Строение утеплено каменной ватой ТЕХНОНИКОЛЬ 50 мм и облицовано силикатно-силиконовой штукатуркой, устойчивой к ультрафиолету. Крыша односкатная из металопрофиля с водосточной системой, направленной напрямую в дренажные лотки.

В шаговой доступности вся необходимая для жизни инфраструктура:
Автобусная остановка, магазин - 200 м;
Школа - 1 км;
Аэропорт - 5 мин на авто;
Ж/д вокзал, центр Адлера - 10 мин;
Море - 10 мин;
Олимпийский парк - 15 мин;
Красная поляна - 25 мин.

На лицевой части расположены ворота с системой автоматического открывания на ролл-ставнях для комфортного заезда двух автомобилей. Весь двор обустроен прочным штампованным бетоном, вдоль двух сторон дома посажены семена травы и 5 кипарисовиков среднего размера, заметно выделяющихся на общем плане.

На задней части участка оставлен ровный «сад» 1,5 сотки свободного назначения. Здесь можно высадить фруктовые деревья, обустроить бассейн или построить баню.

Строительство велось на основании уведомления о соответствии от департамента Архитектуры Администрации г. Сочи. В настоящее время на дом получены все правоустанавливающие документы.

Цена снижена с 17 млн. ₽ и актуальна на один из домов (всего 2 одинаковых дома). Доступны все виды расчетов: наличные, ипотека, мат. капитал, рассрочка не более 40% от стоимости и на срок до полугода.